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发表于 2013-9-6 21:15:24
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信息时报讯 （记者 成小珍 通讯员 周荣嘉 谢畅） 昨日，广州市经营性用地(荔湾区专场)推介会举行，荔湾区共推出“花地生态城”经营性用地10宗，总用地面积约769000平方米，规划用途涵盖居住、商住、商办等。其中，白鹤沙地块有望在年底正式挂牌出让。该地块因用地面积达为257901平方米，无法整体打包出让，拟分成2~3个地块出让，具体时间、分割模式，目前还在计划中。
万达广场钢琴大厦将启动建设
花地生态城作为广州市“2+3+9”战略性发展平台之一，主要包括原白鹅潭商业中心、芳村花地、广钢新城在内的原芳村区区域，总面积约50平方公里。
目前，花地生态城起步区(白鹅潭商业中心)控规调整已获市规委会全票审议通过；广钢新城规划成果获市规委会全票审议通过；芳村花地规划完成国际规划竞赛，已将竞赛成果整合形成综合方案。
据了解，在土地储备方面，该项目累计完成土地出让净用地面积1030000平方米，签订土地收储协议面积1340000平方米，正在收储用地面积2440000平方米，土地储备总量达4810000平方米。在项目建设方面，广东中烟生产基地、信义会馆、1850创意园等项目已建成投入使用，广东塑交所二期、广州国际医药港、岭南V谷、立白大厦等项目正加快推进，万达广场、油富城、钢琴大厦、港务中心等项目已落实规划，将于近期全面启动建设。
广州市土地开发中心副主任李晓娟表示，当前广州市区已经没有多少土地可以推出了，南边番禺不多，主要在南沙，东边则集中在萝岗，北边白云可用土地也所剩无几，现在比较少开发的是西边荔湾这块宝地，开发商可以将重心往这边调整。
最快推出：白鹤沙地块
本次推介会，荔湾区共推出花地生态城经营性用地10宗，总用地面积约769000平方米，均属荔湾极具投资价值的地块，规划用途涵盖居住、商住、商办等。国土房管局将根据市场反馈情况，正式发布具体宗地的出让公告。
“白鹤沙地块有望年底出让”，据荔湾区国土房管局副局长、白鹅潭管委会常务副主任吴智华介绍，该地块位于荔湾区龙溪大道以南，珠江水产研究所以北，花地河以东，广钢铁路支线以西，地块用地面积为257901平方米，净用地162205平方米，建筑面积为457206平方米，容积率3.0，用地性质为二类居住用地。
因用地面积达为257901平方米，无法整体打包出让，拟分成2~3块出让，具体时间、分割模式，目前还在计划中，“报有关部门批准后实施”。
最有卖点：新隆沙地块
此次新隆沙一带推出了两个地块。
新隆沙AF020106地块，其卖点在于，该地块将建白鹅潭经济圈首个地标建筑—钢琴大厦。这个地块地处白鹅潭商业中心核心区域，紧邻地铁口，交通通达度高。净用地面积为13971平方米，建筑面积为209559平方米，容积率15.0，用地性质为商业商务设施混合用地。限高290米，绿化率为40%。
新隆沙AF020114地块，地块净用地面积为11935平方米，建筑面积为60867平方米，容积率5.1，用地性质为二类居住用地。 |
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