2012徐州城市地产投资推介会:集中推出了53宗1.1万亩经营性用地

yijijuechen · 发表于 2012-8-8 20:27:49

2012徐州城市地产投资推介会云龙湖举行受到广泛关注
来源：中国淮海网
2012-08-08 16:54:54

【大中小】

      中国淮海网消息：今天上午，2012徐州城市地产投资推介会在云龙湖畔举行，会上我市集中推出了53宗1.1万亩经营性用地，受到广泛关注。

      市领导曹新平、朱民、邹徐文、王昊、以及万达集团、万科集团、中国铁建、美的地产、雨润集团、深圳华强、上海建工等企业负责人共300多位中外客商出席推介会。
      推介会上推出的53宗1.1万亩经营性用地，分布于新城区、开发区、高铁站区等热点区域，土地用途涉及居住、商业、办公、文化娱乐等多个行业。
      市委书记曹新平在致辞中说，徐州是区域性的中心城市，具有较强的辐射力和带动力；徐州是城市化急剧扩张的城市，人们对房产有增长性、改善性、投资性和动迁性四大需求，随着城市化进程的不断加快，仅增长性需求对房地产业的发展具有十分重要的推动作用；徐州是生态园林城市，具有南秀北雄的城市气质，一个宜商、宜游、宜居、宜业的城市正在崛起。徐州市委市政府将秉承亲商、安商、富商的理念，努力打造良好的政务环境、法制环境、生态环境、人文环境以及产业环境，为客商投资徐州全力服务，实现双赢。

   市长朱民介绍了徐州的经济社会发展情况和房地产投资环境。他说，随着我市经济实力和居民购买力的持续提高，房地产业进入加快壮大的黄金期；城镇化进程的加快，释放和带动了大规模的住房消费需求；同时徐州是淮海经济区的中心城市，在土地、投融资等要素保障上具有显著的比较优势。他希望各位客商在徐广泛洽谈合作，积极投资发展，再创事业辉煌。

      推介会上，规划和国土部门分别作了徐州市城市规划情况、徐州市地产市场现状及发展趋势的介绍。

yijijuechen · 发表于 2012-8-8 20:29:05

功能性项目用地成为徐州市区土地市场运作的主要抓手
来源：中国淮海网
2012-08-08 17:00:13

【大中小】

      中国淮海网消息：记者从今天召开的2012徐州城市地产投资推介会上了解到，功能性项目用地已成为市区土地市场运作的主要抓手，同时随着一线地产商的进入，徐州房地产市场正逐步进入品牌化时代。

      今天的推介会共推出了53宗地块，其中大部分是功能性项目地块。

      徐州市国土资源局副局长贾新民：我们精心准备了一批数量比较大、规模比较大的地块，总共准备了53块地，1万1千多亩地，而且多数都是城市功能性项目，准备比较充分，300多个客商都有目标性的进行考察。

      据介绍，徐州市城市功能区域规划科学完善，像市级商业中心由老城区商业中心、新城区商业中心和东部商圈构成。老城区功能定位是以购物、餐饮、娱乐及生活服务为一体的中心商业区；新城区功能定位是以商务服务为主，各项综合服务功能齐全的中心商务区；东部商圈重点发展总部经济、大型购物、星级酒店、房地产、高科技物流等现代服务业。

   今年上半年，市区共挂牌成交土地24宗2200亩，其中20宗约2000亩为城市功能性项目用地，此外随着香港恒基兆业、世茂集团、上海绿地等知名房地产企业进驻徐州，徐州已成为高端商业地产、品牌商贸业态云集之地，房地产市场正逐步迈入品牌化时代。

yijijuechen · 发表于 2012-8-8 20:29:56

海内外投资客“热”看彭城房地产市场表示有意投资徐州
来源：中国淮海网
2012-08-08 17:04:28

【大中小】

      中国淮海网消息：在国家不断加强房地产市场调控的大背景下，相对于一线城市来说，徐州房地产市场仍处于较为稳定合理的发展区间，对于徐州未来房地产的走向，参会客商表示看好徐州，投资徐州。

      万达集团是国内最大的商业地产投资、建设和运营商，去年10月落地徐州以来，这个第三代万达城市综合体的建设可谓日新月异，而公司负责人向记者透露，因为看好徐州市场未来的潜力，新的投资计划也已在谋划中。
      徐州万达广场有限公司总经理臧军强：目前项目进展非常顺利，无论是各级手续的办理，工程项目的推进，也包括外部金融环境的支持，我们都感受到徐州非常好的投资环境。

      作为区域性中心城市，徐州房地产刚性置业需求成为客商眼里不可多得的商机。徐州有970多万人口，年均实际城市化率高于1.5%，每年进入城市的农村人口20余万。在旧城改造中尚有大体量的棚户区需要改造，此外徐州地处淮海经济区中心，周边城市居民来此置业定居者不在少数，徐州房地产市场蕴含着巨大需求潜力。

      徐州沪建房产置业有限公司总经理崔启明：徐州从政府的总体规划来讲，我们觉得有好几块地方都是很吸引我们的，我们还要做进一步的研究，特别是2014年徐州要召开省运动会，这个对我们来讲也是很具有吸引力的。

      徐州银建林增房地产开发有限公司总经理李晓旭：对徐州未来的3—5年我们是抱着很大的希望，而且是很大的潜在力，特别再加上政府最近很多的在搞绿化、生态、观光这方面，下了很大努力，所以我们的确是看好。

      一组数据也佐证了客商们的选择。去年，我市商品房销售近300亿元，增长23.9%，今年上半年，在国家持续加大宏观调控力度的情况下，我市房地产投资增幅依然达到19.4%。

      徐州市国土资源局副局长贾新民：徐州是一个淮海经济区的中心城市，辐射范围比较大，这几年徐州房地产市场基本都是平稳健康发展，即使在目前宏观调控的情况下，我们房地产市场基本上是和往年一样，目前我们还有6万多亩的储备地，这些储备地在进一步的拆迁、整理后基本可以满足徐州5年土地市场的正常使用，应该说潜力比较大。

yijijuechen · 发表于 2012-8-8 20:39:49

商业地产要是再能出现一些大佬就好了！！！！

tntdanger123456 · 发表于 2012-8-8 20:48:25

徐州发展很快嘛

书山剑圣 · 发表于 2012-8-8 21:32:20

期待有实力有责任心的商家到来。

饭碗五十六 · 发表于 2012-8-8 22:24:15

确实到了拼命搞好城建的时候了，希望在省运会前后让徐州的城建水平上一个档次，起步晚不要紧，徐州有底子，后发照样可以先至

注册都不成功 · 发表于 2012-8-8 23:22:44

回复 8# 饭碗五十六

共同的愿望，这两年一定要在城建上下最大的精力和功夫！

清柏幻影 · 发表于 2012-8-8 23:35:33

城建的第一步就是道路，真心希望我徐道路交通能上一个台阶，像立体交通，轨道交通，快速路都要加紧建设啊，另外多搞精品建筑，搞好园林绿化，好好整治占道经营等一系列脏乱差问题，只有城市干净了，整洁了，品味自然加上去了

饭碗五十六 · 发表于 2012-8-8 23:37:47

本帖最后由饭碗五十六于 2012-8-8 23:48 编辑

城市老不怕，整洁干净就很好，很值得品味。

我们的故黄河如果能变成这样会是多麽令人欣慰的事情

几张横滨的图片，其实高楼并不多，中国比之强大的城市太多了。但是这种干净整洁的品质中国哪个城市可以拍胸脯说我的普通街市也能这样片尘不染？徐州完全可以在城建上借鉴横滨，要做就做这样高品质的城市。

死变态 · 发表于 2012-8-9 07:14:11

发展也别总是往新城区，高铁那边跑！可以适当的往北，往西发展！要不然在一个市内发展都有些不平衡！{:5_121:}

流浪的猫 · 发表于 2012-8-9 08:36:36

现在是加大力度建设新城区和高铁区，老城区需要逐步改善，还是要相信大kfs的实力的·

army21 · 发表于 2012-8-9 10:37:02

努力发展经济，学习先进经验！！！

army21 · 发表于 2012-8-9 10:47:53

徐州经济技术开发区举行地产项目投资推介会
中国徐州网发表日期:2012-08-09 点击量:27

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　　8月7日，徐州经济技术开发区举行2012城市地产项目投资推介会。张赴宁、丁维和出席签约仪式。

　　张赴宁在致辞中说，徐州经济技术开发区去年在全国新晋国家级开发区中列第三位，在全省132家开发区中名列第十，工程机械及新能源产业均为国家级特色产业基地，发展前景极为广阔。为加快建设生态宜居的徐州城市副中心，徐州经济技术开发区正在以高铁生态商务区为重点载体，按照提高城市化水平新要求，积极适度发展房地产，希望地产界的朋友们抓住机遇，多方合作，实现共赢。

　　此次地产项目投资推介会上，锦江麦德龙、北京中铁泰博、碧桂园控股、上海储增实业、美的地产等国内60余家知名地产客商，对徐州经济技术开发区发展城市地产充满信心，并产生浓厚兴趣。会上，4个商业地产项目成功签约，总投资2.35亿美元。

清柏幻影 · 发表于 2012-8-9 12:47:42

品质才是最重要的，高楼只是城市中心土地紧缺到一定程度的产物，不应该是城市建设追求的终点，老城并不应成为脏乱差的代名词，反之，搞好老城区环境品味才是最主要的

2012徐州城市地产投资推介会:集中推出了53宗1.1万亩经营性用地

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