横琴直逼澳门！赶超一线城市！

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:05:12

横琴GDP增长至244.1亿元，年均增长29.1%；

固定资产增长至572.2亿元，年均增长18.3%；

财政一般公共预算收入增长至58.4亿元，年均增长17%；

早前仅是珠海的一个岛屿，老珠海人口中的遥远郊区；

而现在，遥身一变，成为了国家级新区、广东自贸区、粤港澳全面合作示范区、珠海副中心、国家刚批复的旅游岛。

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:05:30

横琴站在了时代的潮流

接二连三被点名

也看出了省乃至国家对横琴给予的厚望

最直接地体现横琴四年来变化的

就是房价

2005年，横琴设区之际，房价在3000元/平上下徘徊；

2012年，横琴获批国家级新区，房价一跃8000元/平起；

2015年，横琴成为广东省自贸区，房价随即破3万；

2017年，横琴成为粤港澳大湾区核心区域，房价不断探顶；

2018年，横琴就被定义为珠海城市副中心，房价直逼4万/平；

2019年，就在早前，横琴有盘加推新品，其中一宗成交，单价高达6.3万/平，顶破天花板。要知道，3月横琴一手住宅成交均价约4.5万/平，这次成交可谓是创下新高。

6.3万/平，价值已是直逼澳门。

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:05:46

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:06:05

在大湾区最新房价数据中可以看到，广州均价32123元/平，深圳54284元/平。

然而，也不乏有人会对横琴质疑

“要人口，没人口，要产业，没产业”

“什么东西都拿不出手”

其实，提出这种观点的人

并没有看到横琴在大湾区的优越区位

以及其后续的长远规划

大企业入驻，抢喝头啖汤

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:06:18

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:06:32

早在10年前横琴区刚刚成立时，开发商就纷纷瞄准了这片区域。

这里云集了融创、保利、华润置地、碧桂园、富力地产、中冶、中国奥园、华融、华发地产、龙光地产等大中型房地产公司，只为抢喝“头啖汤”。

如今，入驻横琴的企业，不单单是实力雄厚的国企和国内名企，还有无数世界500强，纷纷在此抢占先机。

一衣带水，无缝连接港澳

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:06:42

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:06:53

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:07:09

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:07:21

2018年9月6日，《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》获市**正式批复实施，致力于将其建设成为珠海城市新中心、粤港澳深度合作新引擎、大湾区城市客厅。

近年来国家领导人历次视察广东，横琴都是必去的地方。从大湾区的规划建设，到之前的自贸区政策，横琴得到无数的政策支持和资源支持，发展潜力不可估量。

配套完善，下一个珠海市中心

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:07:32

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:07:44

实际上，随着港珠澳大桥超级交通通车，以及广州18号线地铁的多次提及，深珠通道的规划下，横琴早已不是珠海的横琴，也是深圳、广州、香港的横琴。

港珠澳大桥及其西延线：起自珠澳口岸人工岛，向西设拱北湾大桥，从拱北隧道下穿拱北口岸，经前山河特大桥跨越前山河，上跨南湾大道后，进入南湾隧道，穿越将军山，最后以高架桥形式西行到终点洪湾。

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:07:52

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:08:05

珠机城轨：即珠海市区至珠海机场城际轨道交通工程，共分两个标段建设。去年12月，珠机城际一期（拱北-横琴）实现全线贯通，预计最迟今年6月具备静态验收条件。项目二期（横琴-机场）预计2023年3月完工。

金海大桥：连接横琴和金湾国际机场，也是横琴对外最重要的交通转换枢纽之一，建成后，拱北到珠海机场仅需25分钟。预计2022年全线通车。

摩天港 · 发表于 2019-5-8 21:08:23

横琴第三通道：即马骝洲交通隧道、横琴隧道。隧道位于横琴新区与保税区之间，南接横琴新区中心大道，北接南湾大道，是继横琴大桥、横琴二桥之后横琴新区连接珠海市区又一交通大动脉。

十字门隧道：是连接珠海十字门ZY商务区与横琴片区的重要通道，是国内直径最大的盾构隧道之一，也是国内首条设置人行过江功能的水底隧道。

此外，横琴规划建设小学 14 所、初中 7 所、高中 3 所，规划建设综合性医院 5 处。

横琴一小：毗邻澳门大学、横琴口岸，学校总占地面积20400㎡，设计共36个班，每班限额30人，共1080个学位。