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楼主 |
发表于 2019-4-20 12:01:10
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从规划图看，“三馆合一”工程用地面积约7.09公顷，位于白鹅潭长堤街、立白大厦东南侧，真正的临江一线，与洲头咀、白天鹅宾馆隔江相望。
总用地面积7万平方米，“三馆”预计2021年建成
根据荔湾区今年4月初发布的“三馆合一”项目征收安置服务招标公告，选址地块总用地面积约7万平方米，现状范围内主要为住宅和单位用地，涉及393户住宅、12家机关团体，建筑总量约为76900平方米。
其中，
住宅建筑面积约21025平方米；
商业建筑面积约20527平方米；
学校、办公建筑面积约7247平方米；
厂房、仓库建筑面积约27566平方米；
余地约14193平方米。
今年2月召开的荔湾区2019年建设大会上则透露，“三馆合一”项目将于今年开始进行地块征收工作，预计2021年完成“三馆”建设。
届时，
新隆沙-陆居路片区
以及“三馆合一”项目落成后
将树起“协同港澳建设国际金融枢纽”的新地标！
十年来多次调整规划，曾规划600米钻石大厦
近十年来，
白鹅潭经济圈规划几经修改，
具体情况是这样滴
↓↓↓
❂ 2011年
2011年通过的《白鹅潭地区控制性详细规划》将白鹅潭地区定位为“广佛之心”，要打造成“水秀花香”的宜居城区，珠江隧道口周边将是其商务核心区。在商务核心区中还规划了一个标志性建筑钻石大厦，当时预计将超过600米，成全国第二、广州第一高楼。从规划图上看，这一钻石大厦的位置距离“三馆合一”项目不远。但该超高的摩天楼至今并未建起。
2011年规划的钻石大厦
❂ 2017年5月
2017年5月，白鹅潭中心商务区核心区被市**授予“产业金融服务创新区”，聚焦发展产业金融，重点引入实体企业，实现白鹅潭复兴。2017年底，白鹅潭经济圈核心区的新隆沙-陆居路片区控制性详细规划和城市设计深化在市规委会上获得通过，而“三馆合一”项目正是位于陆居路片区。新隆沙-陆居路片区是白鹅潭产业金融服务创新区的起步地块。
新隆沙-陆居路片区位置图
★根据当时通过的规划，新隆沙片区和陆居路片区都紧邻珠江，与沙面隔江相望，分别位于珠江隧道两侧，现状都主要为老旧小区，将采取拆除重建方式进行全面改造。
★新隆沙片区重点深化范围，除已建、已出让地块以外的面积为19.7公顷，位于珠江隧道西侧、花地河东侧。
★陆居路片区重点深化范围内除了立白大厦以外的面积为14.2公顷，位于珠江隧道东侧、惠爱医院西侧。
❂ 2017年底
2017年底版的规划落实广州总体城市设计要求，打造三江口地区城市标志性场景，在不增加片区建设总量的前提下，对城市形态进行调整。整体降低了滨江地块建筑高度，从原来控高40米到60米调整为平均建筑高度30米，局部不超过35米；调整二线、三线建筑高度和天际线，将500米高的地标建筑调整到距离滨江较远的二、三线地块。
效果图
终于定了！白鹅潭经济圈规划即将进入实施阶段
历经十来年，
几经修改的白鹅潭
经济圈规划这次终于定了，
而且马上就要进入实施阶段啦！
对于规划的多次调整，在2017年底规委会审议时，就有委员提出，十年来白鹅潭经济圈规划已经多次修改，最后的底线是什么？
对此，荔湾区方面回应称，十年来确实已经对白鹅潭经济圈规划进行了三次修改，“但这次调整完后不会再变了，因为马上进入实施阶段。”
住在附近的小伙伴们，
心里是不是已经在偷着乐了？
文、图：广州日报全媒体记者 杜娟
广州日报全媒体编辑：贺风玲
本地
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天气
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发表于 2019-4-20 14:14:12
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