番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划

广州小帅锅

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大洋网讯 作为广州新城市中轴线南段的重要节点，海珠创新湾（沥滘片区）城市设计及控制性详细规划近日正式公布实施，片区定位为新城市中轴线南段滨水生态、科技创新集聚区。规划范围内形成4条轨道交通线路和2座枢纽站点，以及3条过江隧道，下一步还将结合区域交通规划增设轨道交通线和站点。

定位：新城市中轴线南段滨水生态、科技创新集聚区

整个海珠创新湾西起洲头咀公园，东接琶洲地区东部，紧邻生物岛和大学城。滨水岸线20.5公里，与珠江前航道构成海珠滨水闭环。沥滘片区位于海珠区中南部，是海珠创新湾中段，是海珠区南部重要的门户区域，现状建设以旧村为主。北至海珠湿地，西至大干围，东达华南快速路，南侧以海珠区行政边界为界，主要涉及南洲、华洲、瑞宝3个街道，三滘村、沥滘村两条城中村，沿江岸线长约7.1公里，河涌岸线长约5.1公里。

沥滘片区东临海珠湿地、西邻广纸片区、北接海珠湖、南隔珠江后航道与番禺区隔江相望，片区定位为新城市中轴线南段滨水生态、科技创新集聚区。总用地面积807公顷，建设用地684公顷。其中包含幼儿园、中小学、文化站、市政公用设施的建筑面积45万平方米，此类设施在后续建设中根据实际情况调整，但需保障中小学总建筑面积不小于21.8万平方米，幼儿园总建筑面积不小于4.2万平方米。

统筹布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施，共设置区域统筹级和街道级公共服务设施155处。其中，小学6所，初中3所，完全中学1所，九年一贯制学校1所，高中2所，幼儿园12所；包括中山二院海珠院区在内的2所综合性大型医院。

未来10分钟可达广州南站、珠江新城

综合交通规划方面，在现行的二、三号线和广佛线基础上，规划落实十八号线。规划范围内形成4条轨道交通线路和2座枢纽站点，下一步还将结合区域交通规划增设轨道交通线和站点。道路交通方面，形成“六横十三纵”干道路网；增加密度，细化街区，优化后核心区的道路密度不低于19公里/平方公里，达到国际城市商务区中心区的水平。

此外，规划新增三条过江隧道及水上轮渡，联系番禺洛溪。其中，一条过江隧道位于洛溪桥以西的大干围区域内，第二条过江隧道则在中交集团总部两栋大厦之间，第三条过江隧道在新光大桥以东。未来将实现5分钟可达琶洲互联网创新集聚区；10分钟可达广州南站、珠江新城；14分钟可达金融城；20分钟可达广州火车站；30分钟可达白云机场。

给水规划方面，由南洲水厂为规划区供水；污水规划方面，排往沥滘污水处理厂；电力方面，远期用电引自区内550千伏变电站。

南海心沙规划主要为绿地和文化设施

片区内的沥滘村改造酝酿多年，关注度也很高。本次规划提出，沥滘村改造，根据历史审批情况与城中村更新改造方案，采取全面改造模式。在落实沥滘村批复建设量的基础上，整体策划、统筹布局、经济平衡，解决旧村的改造问题。在延续文脉的同时，提升片区土地价值，可释放建设用地144.87公顷。其中，40%用地用作道路建设、公园绿地等；16%用地用作公服建设，包括8所学校及一处综合医院。

对于与沥滘村隔水相望的南海心沙，规划部门认为，南海心沙作为新城市中轴线的重要景观节点，需充分体现开放性、文化性和标志性，在最新规划中主要为公园绿地和文化设施用地，并有两条道路与对岸的沥滘村相连。

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好，赶紧弄，早日完工。