省城四个区域试比高 转商报济南消息

趵突泉边

将用于建设400米山东第一高楼的济南大观园东片区日前公布了规划用地范围。昨日，省城规划部门公示了大观园东片区土地熟化项目建设用地规划。小清河两侧的滨河新区也出现多栋超高层建筑，此前天桥区表示，泺口片区计划建设高约300多米的地标性高楼。

　　省城四个区域试比高

　　商报济南消息 除了有限高要求的泉城特色标志区外，省城东西部和北部地区将不断涌现超高层建筑。

　　从上世纪50年代末的老八一礼堂和山东剧院到后来的百货大楼、东方大厦、银座商城，济南百米以上高楼越来越多。2005年建成使用的济南明珠国际商务港以188米的高度后来居上，不过今年初在普利街开建的260米超高层建筑让省城第一高楼的高度继续刷新。

　　除此之外，记者了解到，今后济南还将出现大量的超高层建筑。首当其冲的是西客站片区，该片区将开建约400米高的“齐鲁之门”。而在济南东部新城中的文博片区，其超高层建筑的建设也已经启动。近日出让的数个地块中最高的大楼高度要达到180米。

　　同时，小清河两侧的滨河新区也出现多栋超高层建筑，此前天桥区表示，泺口片区计划建设高约300多米的地标性高楼。而未来的滨河新区核心区，即将来的北湖南北两侧，也将出现大量超高层建筑。此外，二环东路高架桥沿线也将耸立起更多的高楼大厦。

ew1301

，，洛口项目真的要建么

追忆似水年华

个人感觉济南不具备四个区域同时起超高的实力。不如在西客站和小清河沿岸集中建设，形成密集的超高天际线，东部文博片区建设大体量，高品质的建筑群落，不追求高度；或者在西客站和文博片区起超高，小清河沿岸集中建成高品质住宅聚集地。老城区除了绿地两栋超高外个人感觉没有多少地皮来建设超高了，未来一段时间内天际线不会有太大变化。

趵突泉边

回复 3# 追忆似水年华

分析得很透彻啊

shaman

北边太空了，应该起点超高了

追忆似水年华

回复 4# 趵突泉边


    说实话对中心城区的金融区规划有点失望，可能是老居民楼散布其间，要改造的难度太大的缘故。个人感觉如果不考虑泉水的因素，在魏家庄周围建设中心开花的超高群落，由400+自然过渡到200+，100+，这样天际线是最好的。可惜万达广场让我太失望了。另外泉水绝对是不能不考虑的因素。

happyquancheng

我认为CBD应该规划在奥体或西客站，像浦东，天河，滨海等等都在新城区，老城的改造难度太大，交通已到极限，其实百年前开埠就是很好的例子，个人更倾向奥体。

yzysus

根本原因在于各个区都要用个地标建筑作为政绩。个人认为与其遍地开花到不如以线代面，集中资源改造经十路，经七路沿线，经四路沿线，北园路沿线，纬二路沿线，纬六路沿线，二环东路 这几个主动脉，吸引实力开发商整合低矮旧居民楼，这样济南的天际线绝对有个大改观。 现在济南的楼看起来就是盖散了。 东部新区需要大眼界，大视野，沿奥体中路看看，净是零星的小片区高层，高层旁边就可能是**厂房或者荒地，典型的规划缺失前瞻性。

yzysus

回复 6# 追忆似水年华


    万达的确让人很失望，要高度没高度，要造型没造型，一声叹息。

yzysus

回复 5# shaman


    从千佛山俯视济南，从市中到天桥就是从省会到了县城。济南市的领导们应该好好学习一下如何采用市场化的手段来整合资源，进行城建

追忆似水年华

回复 8# yzysus


  高楼大厦盖散了，泉城广场建扁了，高架桥修短了，飞机场建远了，xxx来晚了

  历史遗留问题啊

yzysus

回复 11# 追忆似水年华


   济南最近提出的扩大长高战略据说是大BOSS去年视察时提出的建议。

高架桥不仅修短了，关键是还没封口，前两天夜里从黄岗断头处摔死的小伙真冤。

追忆似水年华

回复 12# yzysus


    这句话在顺河高架刚修完就有了。只能说有些领导目光确实不怎么长远，规划小家子气，三五年就过时。不过现在的省市领导都不错，知道了省会形象对山东的重要性。所以对于济南的未来我充满希望

channing

这种规划性质上的，最好还是不要引入竞争。否则会乱的。。