嘉盛，可惜了...（已经是99米国际楼了）

EMPORIO · 发表于 2010-3-29 22:52:45

嘉盛超高层可行性论证

及项目建议书

纲要

第一部分世界摩天大楼的发展历程

第二部分中国摩天大楼的发展历程与现状

第三部分武汉摩天大楼发展状况

第四部分、南昌摩天大楼发展状况

第五部分、长沙摩天大楼发展状况

第六部分、摩天大楼的功能与营销

第七部分、嘉盛VS摩天大楼（SWOT分析）

第八部分、嘉盛五环国际项目产品建议

八、嘉盛五环国际项目产品建议

1、建筑高度
超高层建筑的高度与建筑成本密切相关，应该追求经济投入与经济效益的平衡，同时，也应该考虑企业品牌与形象的问题，综合以上因素，对建筑高度建议如下：主楼超过160米，小于190米，加上顶部天线或其它构筑物，总高度达到210米，（超过电信大楼208米的高度）成为名副其实的三湘第一楼。

2、建筑风格
由于国内目前大部分超高层建筑外墙均为全部玻璃幕墙或大部分玻璃幕墙，所以基本的建筑为现代主义风格，鉴于本项目主要功能为居住与办公，应当稳重大气，所以建议外墙采取石材与玻璃幕墙相结合的办法，达到一种既现代又大气的效果，成为雅俗共赏、永远的城市地标。

[ 本帖最后由 EMPORIO 于 2010-3-29 22:57 编辑 ]

EMPORIO · 发表于 2010-3-29 22:53:14

该分析中对电信大楼的高度有误

临阵胆识 · 发表于 2010-3-29 22:54:19

算了，能做到石材和玻璃幕墙就放过他好了……

管他光污染不光污染，我不想再看到一栋刷墙漆的写字楼了……

EMPORIO · 发表于 2010-3-29 22:55:54

现在变99米国际楼了...

qrx12340 · 发表于 2010-3-29 22:56:54

有效果图没有？主体怎么也要180才有点高度感，加装饰到200也可以了

qrx12340 · 发表于 2010-3-29 22:57:23

原帖由 EMPORIO 于 2010-3-29 22:55 发表
现在变99米国际楼了...

汗，发帖了才看到这个，当我没说

临阵胆识 · 发表于 2010-3-29 22:58:48

原帖由 EMPORIO 于 2010-3-29 22:55 发表
现在变99米国际楼了...

本来对这种开发商就不要抱对大希望。

EMPORIO · 发表于 2010-3-29 23:07:17

原帖由 临阵胆识 于 2010-3-29 22:58 发表

本来对这种开发商就不要抱对大希望。

倒是泊富最开始的规划是99米国际楼的想不到现在...

柚子先生 · 发表于 2010-3-30 00:03:20

99在长沙有什么特别的吗？
而且还卖得这么贵？

排骨 · 发表于 2010-3-30 00:15:18

不要对长沙本土的开发商抱幻想了

xiaomianlong · 发表于 2010-3-30 00:23:15

那时候还有超电信的信心，不知道是什么原因导致变成百米楼，E还不如不要发上来的好，这么悲剧的事情

西门吹牛 · 发表于 2010-3-30 00:24:27

对湖南这些开发商没有任何信心，只能看着别的城市高楼一栋栋拔地而起！我们全部都是丑陋的99

xiaomianlong · 发表于 2010-3-30 00:28:03

要是99都是类似于中天那样也就算了

EMPORIO · 发表于 2010-3-30 08:46:03

原帖由排骨于 2010-3-30 00:15 发表
不要对长沙本土的开发商抱幻想了

嘉盛好像不是长沙本土开发商？

五矿地产集团旗下嘉盛房产的市中心项目嘉盛国际广场开盘...

临阵胆识 · 发表于 2010-3-30 10:17:13

原帖由 柚子先生 于 2010-3-30 00:03 发表
99在长沙有什么特别的吗？
而且还卖得这么贵？

这种楼根本就不值这个价格。

[摩天] 嘉盛，可惜了...（已经是99米国际楼了）