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发表于 2021-8-27 23:49:44
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长江新城规划建设项目速报
长江建投集团于8月27日开始进行长江新城游湖一路、游湖二路、游湖三路、浦兴路工程涉地铁段安全影响评价项目公开遴选。
本工程包括长江新城游湖一路、游湖二路、游湖三路、浦兴路工程等4个子项目,本项目4条道路均位于长江新城起步区。
游湖一路:游湖一路北起游湖三路,南至湛家矶大道,为城市次干路,双向4车道,标准段红线宽25~30米,设计车速30km/h,实施长度为1227米。
游湖二路:本工程位于长江新城起步区,设计范围自浦兴路至藤子南路,扣除不纳入本工程实施的相交道口后,长度为1119.32m,设计规模为双向2车道,道路等级为城市支路,设计速度为30km/h,规划红线宽度为20m。
游湖三路:游湖三路南起幸福垸小路,北至游湖一路,双向4车道,标准段红线宽30米,设计车速50km/h,实施长度为1962米。
浦兴路:西起解放大道,东至湛家矶再生水厂,为城市次干路,双向4车道,标准段红线宽30~50米,设计车速40km/h,实施长度为691米。
涉地铁段安全影响评价项目需按照地铁集团技术审查意见书及建设单位要求:
1.分析拟建项目方案的可行性;
2.分析拟建项目与轨道交通线路的相互影响;
3.根据影响分析结果,提出轨道交通线路保护措施及要求;
4.结合分析结果,对拟建项目给出合理化建议。
同时,武汉长江绿创开发建设有限公司于近日分别进行,国际绿创中心一期商住项目定位策划咨询、国际绿创中心一期全过程工程咨询,以及国际绿创中心(长江新城起步区A、B、C、D地块)EPC总承包等三个项目的公开采购。
其中,国际绿创中心一期全过程工程咨询项目具体服务内容包括但不限于:
1.建筑方案设计过程优化(地下室范围经济性分析);
2.结构设计优化;
3.机电设计优化;
4.施工图精细化审查服务。
服务器45个日历天,最高限价90万元。
国际绿创中心一期商住项目定位策划咨询项目评审推荐排序如下:
第一成交候选人:戴德梁行房地产顾问(武汉)有限公司,总报价26万元。
第二成交候选人:湖北省工程咨询股份有限公司,总报价28万元。
第三成交候选人:武汉世联君汇房地产顾问有限公司,总报价29.8万元。
国际绿创中心(长江新城起步区A、B、C、D地块)EPC总承包项目
建设地点位于长江新城起步区朱家河路以南,谌家矶大道以北,滠水河东路以东,兴盛路以西 。
拟建住宅、商务、小学、公园及绿地。总投资额25亿元。
立项批准文号:2105-420102-04-01-316023,报建登记完成时间2021年8月23日,预计发包时间2021年8月27日。
项目由七个地块组成,其中,A-1、D-1地块为住宅地块,B-1地块为商务地块,C地块为小学地块,A-2、B-2、D-2地块为公园绿地。
总建筑面积约22万平方米。其中,A-1地块规划用地面积:15170平方米,规划用地性质为居住用地,土地分类为住宅用地;D-1地块规划用地面积:7965平方米,规划用地性质为居住用地,土地分类为住宅用地;B-1地块规划用地面积:20771平方米,规划用地性质为商务用地,土地分类为商服用地;C 地块规划用地面积:15070平方米,规划用地性质为小学用地,土地分类为教育用地;A-2、B-2、D-2地块规划用地面积:11788平方米,规划用地性质为公园绿地,土地分类为公园与绿地;(注:用地面积均以实测为准)。
计容面积155183平方米,其中,A-1地块建筑计容面积45510平方米 ,拟由三栋高层住宅楼、一栋高层大学生保障性住房(8897平方米)、低层裙房和地下室组成,其中低层裙房为社区综合服务中心(1730平方米)和商业。B-1地块建筑计容面积72699平方米 ,拟由一栋超高层商务楼、多层办公楼和地下室组成。根据土地出让条件,本地块自持商务办公建筑面积占计容商务办公总建筑面积的比例不少于30%。致力将其打造为地标性建筑,品质和配套领先的5A甲级写字楼,为长江新区带来鲜明时代个性。C地块建筑计容面积15070平方米。拟建设一所18班小学。D-1地块建筑计容面积21904平方米 ,拟由两栋高层住宅楼、低层裙房底商和地下室组成。
本项目包含达到交房标准的全部勘察、设计、采购、施工等内容。即工程总承包按照合同约定承担工程勘察、设计、采购、施工、调试、验收、移交、保修及服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。
项目计划工期为716日历天,计划开工日期为2021年10月15日。
合同估算价为10.7536亿元。
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