2015年长沙土地市场交易情况--9页华谊兄弟拿地

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回复 55# wangdong4112008


    是邵东吗哈哈哈？邵东消费潜力有点让人看不懂

老油条

住宅有150都在搞超高。。。

RICHARD19

德思勤西面的地块挂牌

RICHARD19

RICHARD19

梅溪湖A-09-1地块限高150米

dugujian513

步步高新天地边上这两块地是步步高都买下来做保税仓库？

moira

回复 66# dugujian513


    被步步高拿下了 ？

RICHARD19

wowsp

华融湘江银行那块地很好，在保利商务圈，既靠近五一商圈，又能看江景、老毛和烟花。如果不是政策不允许国有商业银行再拿地建楼的话，给农行做总部是不错的。
就算以后政策放宽了，再在市中心找这样的地不容易，就只能往更北或者更南的地方去找，太可惜。

RICHARD19

商业金融用地：F-09/10。目标地块位于梅溪湖国际新CBD核心区域，地铁上盖物业地块，商业价值高。地块东部为华盛麓峰企业总部，北与晟通国际总部中心为邻，西面紧邻龙王港河，南面为连湖九路。

RICHARD19

商住混合用地：B-39/B-51。目标地块位于梅溪湖国际新城的几何中心，距地铁口仅五分钟步程，居住配套齐全。地块东部紧邻龙王港河自然条件优越，北与雅礼梅溪湖中学、岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学为邻，教育资源丰富，南面为中轴线景观轴。

55260468

到底在梅溪湖哪里喽，

Hui忆

回复 73# 55260468


    玉米楼边上

wangdong4112008

梅溪湖那地方也限高，规划局TMD傻逼吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

RICHARD19

【本地】长沙时隔5月再现土地竞拍 复地3.67亿进驻南城
2015年08月13日 12:49
来源：凤凰房产长沙站
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8月13日，长沙市国土资源网上交易系统共有2宗土地成功出让，出让总价为37681万元，这2宗土地均位于雨花区，其中一宗商业住宅两用地经过17轮竞价，溢价率16.8%。

这是时隔5个月，长沙土地市场再次出现竞拍。业内观点认为，长沙再现激烈的房企竞价拿地，说明长沙楼市正在处于复苏上升阶段，土地市场也正在慢慢活跃。

折合楼面价1733.1元/㎡ 溢价率16.8%






上午10点，一宗工业用地首先以1062万元的底价成交，而另一宗商住用地，两家公司长达半小时的PK，上海复旸投资有限公司最终以3.67亿拿下这宗地块。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，编号为[2015]长土网028号地块，土地归属权为长沙市雨花区洞井镇高升村村委会，挂牌起始价为31349万元，最高报价36619万元，容积率为5.1。028号地块被上海复旸投资有限公司以36619万元摘得，溢价率16.8%，折合楼面价1733.1元/㎡。

该宗地总面积为61382.09平方米，出让面积41429.64平方米。规划用途为商业用地35%，住宅用地65%，规划容积率≤5.1，建筑密度≤50%。

此外，竞得人还需出资建设122975平方米物业及相应配套的地下室约31000平方米，以及小区内相应的道路设施、绿化等工作。  

地理位置优越 复地集团子公司竞得



028号地块之所以出现竞拍局面，得益于其得天独厚的地理位置。它位于长沙市雨花区湘府路以北，毗邻德思勤城市广场，与湖南省森林植物园相距不过1公里。周边楼盘众多，岳泰理想城、湘府名邸、长沙奥林匹克花园、五矿万境水岸、城南故事……周边配套齐全，湖南女子学院、湖南外国语学院近在咫尺。

竞得这宗商住用地的上海复旸投资有限公司，是复地旗下子公司。复地集团是中国最大的房地产开发集团之一，拥有国家建设部一级开发资质，公司总部设于中国上海。

在长沙，复地崑玉国际是复地集团旗下唯一的楼盘项目。

另外，今日成交的工业用地，位于雨花区洞井镇洪塘村，归属于长沙市国土资源局。出让面积14429平方米，出让年限为50年，容积率为1.5。最终，湖南桥康智能科技有限公司以1062万元的底价竞得。

网上交易系统数据显示，8月28日仍有2宗土地挂牌出让。一宗为商业用地，一宗为住宅用地，分别位于天心区、雨花区，两宗用地的挂牌起始价均过亿。