一日三变天-国际龙岗

yudong007

隔着江，东盟商务区对标总部基地，国际岗对标仙葫西

Designvr

我觉得龙岗是升级版的“凤岭北”，以住宅区为主，也杂有些办公楼

pengxuloveljj

Designvr 发表于 2019-7-21 09:32
我觉得龙岗是升级版的“凤岭北”，以住宅区为主，也杂有些办公楼

你这个升级版用得好，大家好是把龙岗当做仙葫，不懂是怎么想的，第一：龙岗的定位就比较高，五象新区的一个片区（很多人认为龙岗是邕宁，不属于五象新区，这点我不需要反驳），本身就享有五象新区的发展利好，自身也是定位南宁市副中心，南宁市级商业中心，五象活力商业区，这点规划起点要比凤岭北好要的，第二交通配套：首先，区内规划有龙岗大道，新邕路，南接五象大道，颜村大道，区域内路网规划也比较完善，青山大桥、青坪大桥、龙岗大桥、仙合大桥驳接青秀区，五象总部、未来的南宁东扩区域，这点是凤岭北当时规划的羊肠小道无法比对的，第三医疗：龙岗目前有邕宁区人民医院，南宁市儿童专科医院，前海人寿医院，凤岭北几乎没有什么大的医院，这点也是无法比对的，第四商业配套：总所周知，凤岭北缺陷之一就是纯住宅区，区域没有什么大的商业配套（如果你说凤岭北离万象城、航洋国际近，不需要，这点我也不反驳），龙岗目前有近的万达茂、中国锦园、宝能城市广场、合景商业、4大威宁商业、还有规划的香港铜锣湾广场以及以后的岗东商务区，这点可以说龙岗商业体的密度是很大的，这点龙岗可以说比凤岭北自身要好，第五教育：这点不得否认，教育这块是要比凤岭北落后的，凤岭北小学好的有天桃分校，凤翔路小学、云景路小学、桂雅路小学等，初中青秀区第一中学、在建的凤岭北中学（这两所起点也蛮高，相信以后会发展不错），天桃中学分校，而龙岗区域内目前建成或在建的学校虽多，但是名次不大，稍微有点名次的就是五象3小，邕宁区民族中学，蒲庙2中（也就是现在的步云中学），哈罗国际学校，教育资源虽多，但是无法跟青秀区的优质教育相比对，第六:居住环境，这点不多说了，相信大家对龙岗的居住环境是没有什么异议的，而且可以说几乎在排在南宁的首位的，第七交通配套：凤岭北有东站，龙岗有五象站，地铁方面凤岭北其实没怎么真正享受地铁带来的利便，大家都知道，地铁都是擦这凤岭的外围落站，没有经过核心区，本人在长湖路住，深刻体会。而龙岗情况可能好点，4号线走龙岗南区，机场线走龙岗西北核心区（很多人说改道走柳沙，那是你们认为的事情），还有以后的8号线走龙岗核心龙岗大道。
最后总结：龙岗作为后规划的新区，从各方面的比对比肩凤岭北这点没有深异议，你可以认为现在龙岗房价差凤岭北远之又远，可以说凤岭北现在是高端居住区，但是大家别忘，当初凤岭北何尝又不是刚需族置业对，后面发展起来房型才从刚需慢慢往高端化发展，，龙岗现在发展的5,6年时候，也开始慢慢从刚需往改善型发展，以后也会有高档楼盘慢慢起来的

DARREN8580

pengxuloveljj 发表于 2019-7-21 10:30
你这个升级版用得好，大家好是把龙岗当做仙葫，不懂是怎么想的，第一：龙岗的定位就比较高，五象新区的一 ...

邕宁民族中学也许大家并不熟悉，但是每年考上南宁二、三中的人数占中考人数的20%左右，约90%的考生都能考上南宁示范性高中，很多业主购房也是奔着邕宁民族中学去的，这所学校除了地段生，大部分招的都是原邕宁县所有镇区小学毕业尖子生，在南宁所有公办初中排名第二（不含民办），还有邕宁区第二小学是邕宁区最好的小学。

pengxuloveljj

DARREN8580 发表于 2019-7-21 16:32
邕宁民族中学也许大家并不熟悉，但是每年考上南宁二、三中的人数占中考人数的20%左右，约90%的考生都能考 ...

你这个说得不对，邕宁民族初中其实历年来都是在南宁市公立初中中 排名在第6到第8之间，你这个是今年的初中模拟考的，今年的邕宁民族初中的中考成绩出来了，今年比去年差点，估计排在第八左右，不过邕宁民族初中还是可以期待的，因为搬到龙岗后教育的硬件得到很大的提升，147亩的初中教学用地也是在五象建初中中最大的

peyy

青秀区的东盟商务区对标五象新区的总部基地。青秀区的三岸片区对标五象新区的龙岗商务区