城发·金桥月泊（金桥市场地块)|规划

安寧

元始天尊 发表于 2021-7-22 10:12
不会吧？晒了几年，刚刚出现金蝉子，就开始噶事了，哈哈

有无懂哥，来解读一下，这地是不打算卖了吗，自己设计自己干，建投/房投？

元始天尊

安寧 发表于 2021-7-22 12:19
有无懂哥，来解读一下，这地是不打算卖了吗，自己设计自己干，建投/房投？

呼叫业内人士

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安寧 发表于 2021-7-22 12:19
有无懂哥，来解读一下，这地是不打算卖了吗，自己设计自己干，建投/房投？

应该是先设计规划啊，然后有人来拍地就得按照这个大概规划弄

良辰美景奈何天

11月16日，宜昌公共资源交易信息网发布了《宜市拍告字（2021）27号、28号、29号拍卖出让公告》，其中28号地块为原金桥市场地块。

P（2021）28号位于伍家岗区东山大道与体育场路交会处，出让面积为30962.67平方米，容积率为不大于2.66，总建面约8.24万方，出让用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地，起拍总价为3.209亿元，折合起拍楼面价约为3896元/平米

元始天尊

良辰美景奈何天 发表于 2021-11-16 21:15
11月16日，宜昌公共资源交易信息网发布了《宜市拍告字（2021）27号、28号、29号拍卖出让公告》，其中28号地 ...

前几天在拆里面的棚子，家里人天天汇报进展，路边的楼还没有拆

三峡飞哥

金桥地块现在是市区少有的大地块，现在出来拍行情不好，时机不好啊。

良辰美景奈何天

12月8日，宜昌市佳昊房地产营销策划有限公司以3.23亿元的总价拿下位于伍家岗区东山大道与体育场路交会处的P28号地块，折合楼面价3922元/平方米。

P（2021）28号位于伍家岗区东山大道与体育场路交会处，即原金桥市场，出让面积为30962.67平方米，容积率为不大于2.66，总建面约8.24万方，出让用途为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地，起拍总价为3.209亿元。

P（2021）28号地块位置示意
地块所在位置海拔相对较高，对面是市民中心及建投·领尚项目，观景效果类似。地块目前对口的学校为万寿桥小学、宜昌市十中（雷锋中学）。最终宜昌市佳昊房地产营销策划有限公司以3.23亿元的总价拿下，折合成交楼面价约为3922元/平米，地块溢价率为0.65%。

P（2021）28号地块位置示意
宜昌市佳昊房地产营销策划有限公司为宜昌市房地产投资开发有限公司全资子公司，隶属于宜昌建投集团。P28号地块与建投地产另一个项目建投·领尚隔街相望，在拿下该地块后建投地产在宜昌的在待售项目增加到十三个，分别是在售的智禧湾、建投·见山、建投·樾山、建投·领尚、建投·时代印、三峡国际人才城，待开发的建投·黛山、建投·雨山前、建投·楠溪九里、建投著山，以及今年拿下的位于点军的宜土网挂（2021）29号地块、P（2021）22号地块和今天的P28号地块，进一步巩固了自己宜昌第一房企的地位。

江上火

价格不高哦

wangtijun2019

良辰美景奈何天 发表于 2021-12-8 16:15
12月8日，宜昌市佳昊房地产营销策划有限公司以3.23亿元的总价拿下位于伍家岗区东山大道与体育场路交会处的P ...

这么核心的地段楼面价居然这么低？？比杨岔路那块还低，更低于港窑路的万科地块……
话说建投搞这么多块地开发得过来吗？时代印都摆在那二期都不动了，商业也迟迟不能落地……那还是它定位最高端（倾城系）的核心产品。还是先集中精力尽早把动工了的这几块地弄好吧！

木匠270280

这地块真正的棚户区在酒店后面，现在露出来，才发现体量巨大

liulang020

建投拿地就说明卖不出去，万科宝莉都躺平不愿买，为了不流拍丢面子，建投上

守护你的名字

liulang020 发表于 2021-12-11 14:02
建投拿地就说明卖不出去，万科宝莉都躺平不愿买，为了不流拍丢面子，建投上

但是为什么还有溢价 不应该底价拿么

元始天尊

设计方案出来没，十字路口怎么也该搞个商场或者超市吧

liulang020

守护你的名字 发表于 2021-12-11 15:26
但是为什么还有溢价 不应该底价拿么

你傻呀，作假不应该做的更像一点吗

葛洲坝第三代