广佛同城？南站周边13公里轨道交通 示意图

CRHR

楼主这图做得好！必须顶！

东门大官人

mjfsnk 发表于 2017-11-10 21:07
有时候觉得，广州规划了那么多 大大小小的，各种各样的 商务区……真的有那么多公司？需要进驻写字楼吗？

关键看招商力度，以前琶洲也是无人关注，但这几年广州对琶洲有了明确的发展方向后招商明显起色了，现在不少大企业争着去琶洲呢。

mjfsnk

CRHR 发表于 2017-11-10 22:22
楼主这图做得好！必须顶！

谢谢，＾_＾

东门大官人

dickyson 发表于 2017-11-10 21:01
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对接香港公司的已交给万顷沙那一带了，南站再这样做就意义不大。

东门大官人

mjfsnk 发表于 2017-11-10 20:10
关心广州发展的，也许会希望 南站片区 能真的早日开发好？让广佛一片区域，能真的早日同城。

还是那句，南站版块究竟向哪个产业方向发展，方向未明，招商也无从入手。

mjfsnk

东门大官人 发表于 2017-11-10 22:34
还是那句，南站版块究竟向哪个产业方向发展，方向未明，招商也无从入手。

转载：广州南站商务区，也是本届广州国际投资年会番禺区重点推介项目。据了解，广州南站商务区将重点发力高端服务产业，打造新业态总部经济。2020年左右，南站商务区总部基地将引进10家超百亿企业、20家超10亿企业，形成千亿级新业态产业集群。
http://mp.weixin.qq.com/s/IE0LoKjiacizX2N3nPmTrw

东门大官人

mjfsnk 发表于 2017-11-10 23:03
转载：广州南站商务区，也是本届广州国际投资年会番禺区重点推介项目。据了解，广州南站商务区将重点发力 ...

写得很虚，高端企业究竟指哪些产业？

石巷居士

东门大官人 发表于 2017-11-10 20:36
问题在于南站版块用来发展什么，要发展也有个方向。珠新有总部经济，琶洲有电商和会展，金融城发展金融 ...

粤贵黔高铁合作区被佛山西站截胡了

raphaelhtl

前几年南站刚建成的时候，市政府也是信心满满的大规模推地的，但是遇冷，很多地块都流拍了。当时珠江新城很多楼都没落成，落成的空置率也很高。当时南站商务区和珠江新城的定位多少有些许重叠，导致开发商一直持观望的态度，后来南站的规划也是一改再改，定位越改越高。其实南站旺不旺就是时间问题而已，目前广州到处在大规模造城，南站要准确定位才能脱颖而出。个人认为南站真正迎来急速发展的时期是广佛环线东环落成之后，广佛东环将使金融城到南站的时间缩短至15分钟，一路串起万博，大学城，琶洲，金融城，科学城，甚至白云机场。佛莞城际与穗莞深城际组合开通后，将大大拉近周边区域与南站的距离。

东门大官人

石巷居士 发表于 2017-11-11 06:07
粤贵黔高铁合作区被佛山西站截胡了

截胡也没问题，感觉这种合作区带不来高额产值，以南站的区位应该更高要求。

东门大官人

raphaelhtl 发表于 2017-11-11 17:25
前几年南站刚建成的时候，市政府也是信心满满的大规模推地的，但是遇冷，很多地块都流拍了。当时珠江新城很 ...

说出我心声。正因为南站地区位置优越，不能为了人气而随随便便卖地，一定要高标准要求南站地区，否则就白白浪费这么好的位置，把地卖了来发展中低端产业，将来后悔也来不及。

目前由于未想出合适的产业发展方向，暂时hold一下南站的地块未尝不可。不能因为暂时的荒凉而降低南站的产业标准。

raphaelhtl

广州南站土地热卖 港资大鳄南丰勾地七宗
http://news.gz.fang.com/2011-07-19/5458510.htm

摇摆的土地市场：广州南站9宗地出让延期
http://house.hexun.com/2011-10-24/134481570.html

广州南站再推14宗商住金融用地
http://www.chinanews.com/estate/2011/11-08/3445562.shtml

广州南站地块第四次无限期推迟 地方政府扛地价
http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20111112/123410804101.shtml

贴几篇2011年政府开始推南站商务区时的媒体报道。当时政府的设想是，第二个珠江新城，并且不会像珠江新城那样发展了二十多年才有今天的样子，而是所有城建配套商业住宅一次性建成一座新城，所以2011年6月8日经营性土地推介会上，南站地块是重点推介，后来就是一次次的流拍了。南站的地理优势明显，政府也是相当有信心的，发展成今天这个样子，只能说再给南站些许时间吧，相信南站会给大家惊喜的。