中北路，车家岭附近又要拆迁了，不知道做什么规划，未来

yehuangye

也就是说三阳路过江会有快速通道一直到东湖隧道?

小鱼儿83

小鱼儿83 发表于 2016-12-7 09:09
未来这里是地铁站口？

那对周边的住宅有影响么？利好还是？

小鱼儿83

whandd648 发表于 2016-12-7 09:29

请问这里是地铁7号线？还是水果湖隧道？

ake442

过江通道延长线不是走黄鹂路么，走车家岭？

张好古

武昌区画饼子的事情好多，难得落实！

路筱河潺潺

实探华中金融城“一轴一片” 拆建同时上马、目标“高大上”

新浪乐居讯（编辑 胡现）关于华中金融城“一轴一片”的规划布局似乎在本月“眉目”变得愈加清晰。

　　10月11日，在武昌区2016年重大项目签约暨重点功能区招商推介会上，华中金融城管委会主任孙羿对华中金融城的现状、前景以及合作机会做了进一步概述。几个关键点值得注意：“一轴一片”中的一片将被打造成为国际标准的金融不夜城，新增450万方开发量，形成9个独特的城市片区，增加64公顷公园、广场和步廊，35座混合功能的塔楼，以此来烘托425米高的标志性塔楼；而一轴则直奔金融主轴而去。据悉，当前中南——中北这条金融主轴上已经聚集了260余家各类金融企业。

　　那么，现阶段这“一轴一片”开发进度如何呢？新浪乐居近日进行了实探。


华中金融城空间结构图

　　打造金融主轴 中北路“一轴”分期推进、个别项目已落定


“一轴”重点地块分布信息图

华中金融城的重点规划之一，便是打造位于中南路——中北路的金融主轴。目前，这一主轴已聚集各类金融企业 260 余家。据悉，金融主轴区域今后将规划61公顷开发用地、250万方开发规模、33栋百米以上超高建筑、3栋200米以上地标塔楼。基于中央文化商务区的核心特色、地上地下交通空间体系、东湖沙湖两端的全景式开放空间，旨在吸引大型金融企业总部落户。

　　在推介会上，华中金融城管委会重点推介了四个地块，即岳家嘴地块、滨湖电子二期地块、省六建地块、农行干部学院南地块，四个地块据乐居核算，总净用地面积为10.9公顷，总规模为50.26万方，主导功能则为商务办公、酒店及商业。而乐居记者实探后获知，当前这四个地块要么就是有主，要么就是传言被开发商“框定”了，相关拆迁打围工作正在有条不紊的进行。


1号地块-岳家嘴地块规划及现状图

1号地块位于岳家嘴，用地规划性质为商务办公，净用地面积3.1公顷，规划建筑面积18万平方米。记者现场看到目前该地块拆迁工作正在进行，小区处于打围中，每栋楼已清空，建筑本体拆除工程还未开始，墙上依然还有着许多通知拆迁的文件。据周边居民介绍，该地区去年就已通知并开始着手拆迁工作。

　　值得注意的是，该地块附近即为岳家嘴商圈的西南角，目前除了西南角以外，其余三个角已基本建成，它们分别为西北角：东湖国贸，中冶南方，IBO正堂时代&规划中的金马凯旋家居（含办公）、东北角：东湖睿园、东南角：菩提金。据有关网友爆料，西南角区域即1号地块拟定为麦德龙徐东店扩建成的具有德国风情小镇形式的大型综合广场，名为“德成麦德龙中心”。


岳家嘴商圈规划图


网传的“德成麦德龙中心”项目效果图

路筱河潺潺

2号滨湖电子二期用地位于电视机厂用地以北，用地规划性质为商务办公，净用地面积2.3公顷，规划建筑面积10万平方米。根据现场实探，该地块前身为武汉市无线电二厂，拆迁过程已进行过半。

　　同时以南方向的武汉电视机厂，有消息称，该地块将被武汉工业控股旗下的武汉亘星资源有限公司接手，用于兴建亘星广场将建起一座300米的超高层主塔楼。


2号地块-滨湖电子二期地块规划及现状图
　
3号地块位于兴业银行武汉分行对面，用地规划性质为商务办公、酒店、商业，净用地面积3.9公顷，规划建筑面积15万平方米。目前建筑主体拆迁工作趋近完成，值得注意的是，旁边的P（2016）038号商服地块，即为目前中北路规划建设的最高楼——襄阳大厦。


3号地块-省六建地块规划及现状图
　
4号地块位于农银大学以南，用地规划性质为商务办公、酒店、商业，净用地面积1.6公顷，规划建筑面积7万平方米。该地块在2016年8月16日的土拍中，由北大资源集团投资有限公司以8.97亿底价获取。根据目前围墙挂上的北大资源宣传海报，该地块的规划为建设双子楼。


4号地块-农行干部学院南地块规划及现状图

融合六大特色 新增450万方体量“一片”将成金融不夜城

　　关于新战略中的“一片”，孙羿提到，整个片区将新增450万方开发量，187公顷用地实施改造，形成9个独特的城市片区，增加64公顷公园、广场和步廊，35座混合功能的塔楼，以此来烘托425米高的标志性塔楼。同时通过全新的六大特色，将这“一片”打造成为国际标准的金融不夜城。

　　六大特色分别为：

　　一、历史廊道连接金融城核心区与昙华林历史文化街区，引领活跃公共空间

　　二、轨道站点周边高强度开发与地下空间综合利用，形成交通导向的开发中心

　　三、强调楼宇功能相对混合多样化，形成九大特色功能区

　　四、打造12公顷小龟山公园，形成多样化生态体验

　　五、地标性塔楼与其他超高建筑相互辉映，构成金融城超高特色建筑群

　　六、完善的步行系统串联各类开放空间，形成街区连续的文化漫步道

　　该“一片”为金融城核心区，分为一期启动区和二期示范区，一期启动区西北角K2地块已经进入实施性建设阶段，二期示范区目前正处于规划优化调整阶段。

　　通过查询武汉市国土资源与规划局官网发布的信息，K2地块项目规划用地面积63203.3平方米，建设单位为武汉合富联银置业发展有限公司。而在今年6月，融创通过股权合作方式成功获取项目地块开发权，并于8月14日举行的“2016武汉融创新品发布会”中，确定案名为“融创中心”。

　　据了解，该地块设计单位为美国SOM。项目建设期2016年至2022年，其中K2、K6地块将于2016年6月动工，并于年内完成主体工程施工。

胡大刀

whandd648 发表于 2016-12-7 09:42
地下20米以下 处  公路隧道的延长线

          秦园路---跨东湖----。。。。

这个已经定下来了吗？我看秦园东路北侧三角地已经平整，沿着老铁路已经盖好活动板房了

whandd648

http://www.cnhan.com/html/jinritoutiao/20161028/448850.htm

新浪乐居讯（编辑 胡现）关于华中金融城“一轴一片”的规划布局似乎在本月“眉目”变得愈加清晰。

10月11日，在武昌区2016年重大项目签约暨重点功能区招商推介会上，华中金融城管委会主任孙羿对华中金融城的现状、前景以及合作机会做了进一步概述。几个关键点值得注意：“一轴一片”中的一片将被打造成为国际标准的金融不夜城，新增450万方开发量，形成9个独特的城市片区，增加64公顷公园、广场和步廊，35座混合功能的塔楼，以此来烘托425米高的标志性塔楼；而一轴则直奔金融主轴而去。据悉，当前中南——中北这条金融主轴上已经聚集了260余家各类金融企业。

那么，现阶段这“一轴一片”开发进度如何呢？新浪乐居近日进行了实探。

点击查看高清原图

华中金融城空间结构图

打造金融主轴 中北路“一轴”分期推进、个别项目已落定

“一轴”重点地块分布信息图

点击查看高清原图

华中金融城的重点规划之一，便是打造位于中南路——中北路的金融主轴。目前，这一主轴已聚集各类金融企业 260 余家。据悉，金融主轴区域今后将规划61公顷开发用地、250万方开发规模、33栋百米以上超高建筑、3栋200米以上地标塔楼。基于中央文化商务区的核心特色、地上地下交通空间体系、东湖沙湖两端的全景式开放空间，旨在吸引大型金融企业总部落户。

在推介会上，华中金融城管委会重点推介了四个地块，即岳家嘴地块、滨湖电子二期地块、省六建地块、农行干部学院南地块，四个十块据乐居核算，总净用地面积为10.9公顷，总规模为50.26万方，主导功能则为商务办公、酒店及商业。而乐居记者实探后获知，当前这四个地块要么就是有主，要么就是传言被开发商“框定”了，相关拆迁打围工作正在有条不紊的进行。

1号地块-岳家嘴地块规划及现状图

点击查看高清原图

1号地块位于岳家嘴，用地规划性质为商务办公，净用地面积3.1公顷，规划建筑面积18万平方米。记者现场看到目前该地块拆迁工作正在进行，小区处于打围中，每栋楼已清空，建筑本体拆除工程还未开始，墙上依然还有着许多通知拆迁的文件。据周边居民介绍，该地区去年就已通知并开始着手拆迁工作。

值得注意的是，该地块附近即为岳家嘴商圈的西南角，目前除了西南角以外，其余三个角已基本建成，它们分别为西北角：东湖国贸，中冶南方，IBO正堂时代&规划中的金马凯旋家居（含办公）、东北角：东湖睿园、东南角：菩提金。据有关网友爆料，西南角区域即1号地块拟定为麦德龙徐东店扩建成的具有德国风情小镇形式的大型综合广场，名为“德成麦德龙中心”。

岳家嘴商圈规划图

点击查看高清原图

网传的“德成麦德龙中心”项目效果图

点击查看高清原图

2号滨湖电子二期用地位于电视机厂用地以北，用地规划性质为商务办公，净用地面积2.3公顷，规划建筑面积10万平方米。根据现场实探，该地块前身为武汉市无线电二厂，拆迁过程已进行过半。

同时以南方向的武汉电视机厂，有消息称，该地块将被武汉工业控股旗下的武汉亘星资源有限公司接手，用于兴建亘星广场将建起一座300米的超高层主塔楼。

2号地块-滨湖电子二期地块规划及现状图

点击查看高清原图

whandd648

3号地块位于兴业银行武汉分行对面，用地规划性质为商务办公、酒店、商业，净用地面积3.9公顷，规划建筑面积15万平方米。目前建筑主体拆迁工作趋近完成，值得注意的是，旁边的P（2016）038号商服地块，即为目前中北路规划建设的最高楼——襄阳大厦。

3号地块-省六建地块规划及现状图

点击查看高清原图

4号地块位于农银大学以南，用地规划性质为商务办公、酒店、商业，净用地面积1.6公顷，规划建筑面积7万平方米。该地块在2016年8月16日的土拍中，由北大资源集团投资有限公司以8.97亿底价获取。根据目前围墙挂上的北大资源宣传海报，该地块的规划为建设双子楼。

4号地块-农行干部学院南地块规划及现状图

点击查看高清原图

融合六大特色 新增450万方体量“一片”将成金融不夜城

关于新战略中的“一片”，孙羿提到，整个片区将新增450万方开发量，187公顷用地实施改造，形成9个独特的城市片区，增加64公顷公园、广场和步廊，35座混合功能的塔楼，以此来烘托425米高的标志性塔楼。同时通过全新的六大特色，将这“一片”打造成为国际标准的金融不夜城。

六大特色分别为：

一、历史廊道连接金融城核心区与昙华林历史文化街区，引领活跃公共空间

二、轨道站点周边高强度开发与地下空间综合利用，形成交通导向的开发中心

三、强调楼宇功能相对混合多样化，形成九大特色功能区

四、打造12公顷小龟山公园，形成多样化生态体验

五、地标性塔楼与其他超高建筑相互辉映，构成金融城超高特色建筑群

六、完善的步行系统串联各类开放空间，形成街区连续的文化漫步道

该“一片”为金融城核心区，分为一期启动区和二期示范区，一期启动区西北角K2地块已经进入实施性建设阶段，二期示范区目前正处于规划优化调整阶段。

通过查询武汉市国土资源与规划局官网发布的信息，K2地块项目规划用地面积63203.3平方米，建设单位为武汉合富联银置业发展有限公司。而在今年6月，融创通过股权合作方式成功获取项目地块开发权，并于8月14日举行的“2016武汉融创新品发布会”中，确定案名为“融创中心”。

据了解，该地块设计单位为美国SOM。项目建设期2016年至2022年，其中K2、K6地块将于2016年6月动工，并于年内完成主体工程施工。

阅读小贴士：

华中金融城位于长江两岸金融聚集区，于武汉市区域金融中心建设中占据极核地位。同时在武昌区2013年确立的的“三区融合，两翼展飞”的区域战略发展规划中，为“三大核心功能区”之一，是最能展现华中区域国家化水准的金融中心。

目前，金融产业处于武昌区支柱地位，已推进武昌区连续十一年财政收入位居全市中心城区第一，2015年，全区金融产业增加值214亿元，增幅达到20%，居全市第一。而围绕洪山广场，已经形成金融机构的聚集态势。

夜听秋雨

全部建成，中北路就更有看相了

张好古

画饼子，说了几年了，没钱搞。江边的拆迁还快些，估计后来居上了。

JackWilShere

ericliu1989 发表于 2016-12-6 20:29
团结大道湖大的两块试验田有没有规划？ 放在那真的有点违和感。

那是油料所的吧？据说要给油料所阳逻很大一块地补偿，但不知道能不能谈下来

夜听秋雨

谢谢热心网友的补充图，看得很振奋

该神

ericliu1989 发表于 2016-12-6 20:29
团结大道湖大的两块试验田有没有规划？ 放在那真的有点违和感。

中科院油料所的，不好搞吧，我倒觉得别有一番风景的