城西：解密广州老城区商业板块

广穗

岭南精致文化49年后就死晒啦，依家得D市井街坊文化，如果係咁不如做番批发市场啦，全广州最出名嘅係沙面和圣心教堂，广州有边个地方比得上沙面？陈家祠可唔可以同圣心相提并论？老城区要尽量西化先有出路。
Hofai6 发表于 2015-12-2 21:28

广州老城区大把比得上石室、沙面的建筑和地方，镇海楼、陈家祠、中山纪念堂甚至五仙观光孝六榕等都和石室、沙面是同样重量级的东西（其实对于石室、沙面还有长堤这些欧式古典的东西，在欧洲人看来根本不值一提，而陈家祠等不但对于本地人、中国人是宝，对于外国人更是宝，他们可能不稀罕看石室沙面，但绝对稀罕看陈家祠），

而如果论地位、价值和意义的话，南越国遗迹（包括南越国王宫、南越王墓等，可能是广州唯一有资格申请世界文化遗产的项目）才是最重要、最重量级的，甚至可以说是超过前面那些的总和。

广穗

恩宁路附近政府已经做紧嘢，荔枝湾两岸已经有公寓同高级便利店，前几日经过见到涌边有间太平洋咖啡，成个环 ...
Hofai6 发表于 2015-12-2 21:45

这一两年来的情况算是有所趋好，不过还要加快、加大的改善。

广穗

我觉得北京路那边可以搞一个类似岭南天地的soho（在捷登都会对面那里）

现在最大的难题是征收方面 越秀那 ...
wsy1991 发表于 2015-12-2 21:18

若大小马站书院群能如规划设想的那样改造升级成功，

可能才是北京路改造及转型升级中最值得期待的项目。

wsy1991

回复 18# 广穗


    嗯。。其实那里真的做这种风格的建筑群是挺好的
    对于北京路 我是不觉得建造大型商业综合体会适合与他
但更不要搞什么欧式建筑 好像佛山蝉城那里搞个罗萨小镇  当然里面的商店挺需要的

广穗

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    嗯。。其实那里真的做这种风格的建筑群是挺好的
    对于北京路 我是不觉得建造大型 ...
wsy1991 发表于 2015-12-2 22:45

也不能一棍子打死，北京路商圈（含附近外围延伸区）有两三个现代的大型mall也无不可，捷登算一个吧，还有广百总部虽然不是现代标准mall，也是单体的大型商场了。

不过，毕竟是商业街尤其是步行街，主体还应该是开放式商业街区为好，但一定要有特色和竞争力。

广穗

但更不要搞什么欧式建筑 好像佛山蝉城那里搞个罗萨小镇  当然里面的商店挺需要的
wsy1991 发表于 2015-12-2 22:45

那些骑楼算是半中式半欧式古典的混合建筑了，而现在和以后改造或新建的项目，则应该尽量以现代风格或中国古典风格为好，以和中国传统味道极浓的南越国遗迹、大佛寺等相协调。

wsy1991

回复 20# 广穗


    其实北京路也有几个 除了你说的 还有天河城百货 光明广场
不过天河城还可以 光明就。。。
说起 广百也顺便翻新一下新大新也好

广穗

回复 22# wsy1991

老城区这些商业的升华，单靠几个商场自身，只能局部改善啊。要根本上升级，还是要整体区域商圈的各种优化改善。

sukwas

可怜芳村城西都算不上啊~

aaaa

老城区整体改造，或者至少大面积一点的区域改造，才能形成规模效益，从根本上改变城市形象，而不是像以往一样小打小闹。要像上海新天地、岭南新天地，以及成都、重庆老城区改造那样，才能真正实现传统产业升级，吸引来新鸿基、太古、嘉里这样的高大上的综合项目，形成广州的多中心商业发展格局。
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现在的老城，所谓的改造常常是建一两栋现代高楼，突兀在一篇矮房子中间；一两个古迹景点，包围在无边际的批发市场中间；乱七八糟……
看了上海新天地、成都宽窄巷子、佛山岭南新天地，再回过头了看广州西关，无言……

fangzhuang

老城区牵涉的东西太复杂，产业、商业、文化、建筑都要处理，不是简单的某一方面或者一个小片区的改造。
到今天，市政府还没有明确老城区的产业定位，产业布局；
荔湾、越秀更是5年来在经济上几无建树，也没有找到方向。这才是最大问题，也是老城区发展中的根本性问题。

老城区一直谈保护，但只是小打小闹，缺乏一个宏大的目标，缺乏一个打造全国性，世界级历史文化区的雄心，没有把广州2200年的历史呈现到世人面前的气魄。
部分人却沉迷于骑楼，忽视把众多更多的历史景点给串联起来，形成一个广州历史的完整画面。

老城区务必以产业、商业的更新、升级来推进文化建筑的保育。两者取得相互促进、相互呼应的效果，而不是现在这样，产业不敢也没有方向推进，文化建筑也受困于财政而小打小闹。

老城区既不能成为全产业区，也不能成为旅游区，而是有产业有文化，能彰显广州历史、凝聚海内外人心的活力之区。
老城区所有问题就在一个“活”字。产业要活，文化要活，历史建筑要活。

sukwas

回复 25# aaaa


    其实西关相比上海新天地之类的，还是很有生活气息的，把批发市场清出老城区就好了，重新规划商业

saigo

广州就是像陈扬、南方报业那样的老清新小清新太多，才导致旧城改造进展缓慢。

zhangacm

回复 28# saigo


这些人，说“清新”都是客气话了。广州建城2200多年，某些人却把一些近一百年甚至几十年的才出现的建筑或业态，视为广州永恒的象征，视为其精神图腾，绝不能动。只要将其改造，哪怕只是初步构想，就就呼天抢地横加指责，说是破坏其“集体回忆”。看看广州的老城区，有这么好的底蕴和基础（北京路沿线、长堤沿线含大教堂和沙面、西关恩宁路沿线、环市东沿线、十三行人民南沿线等），不是苟延残喘，就是低端业态，再或者就是最原始业态的批发市场。真是让人挺伤心的。

andy.chan

回复 18# 广穗


    呢个规划和效果图正啊！政府讲左敢多年，就按呢个方案做就系啦，唔好再拖啦。