青岛首座以"云猫"为定位的城市综合体开工 华尔兹广场落户西海岸辛安商圈

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日前，位于青岛西海岸新区的青岛华尔兹广场开工建设，该项目位于新区东部腹地的辛安商圈，是青岛首座以“云猫”（即互联网+购物中心）为定位的城市综合体。
作为西海岸新区2015“项目建设落实年”推进的重点项目之一，华尔兹广场总投资5亿元，占地面积16000平方米，建筑面积66000平方米。该项目是在西海岸东区中心腹地精心打造的城市商业中心、时尚名品中心、休闲娱乐中心，是新一代复合型、全业态的城市综合体。

    华尔兹广场项目定位为青岛首座“云猫”（即互联网+购物中心），强化快时尚、娱乐、休闲、美食等潮流品牌，多彩业态组合让年轻一代欢享全新时尚体验。包括经营面积10000平米的体验式超级自由市场、西海岸首家4D/IMax影院、2000平方米的儿童体验馆、3000平方米环球美食总汇以及精品艺术酒店等。项目还建有建筑面积6000平方米的创客中心，与购物中心相得益彰，包括创客创意成果展示中心、辛安剪纸艺术中心、书画展示中心等，实现了时尚与地域特色文化的完美融合，将极大提高对周边客户群体的吸引力。

    华尔兹广场从建筑设计到运营管理汇集了当今国际、国内一流团队。建筑设计由新加坡阿尔本建筑城市设计公司与青岛北洋建筑设计有限公司联袂担纲，采用前瞻性设计理念，通过层层退台打造屋顶花园，突出“生态、环保、时尚”的主题，在营造全首层商业空间的同时增加了超强体验感；景观设计由专业从事高端建筑景观设计的北京上景设计公司悉心打造，在注重建筑线条、色彩、肌理、功能呼应协调的基础上，做到地景、场景、物景的完美融合，极大提升了建筑气场与品牌认识度；室内设计由著名的上海兴田建筑工程设计事务所按照时尚海派风格倾力钜献；项目的招商、运营、管理由全球物业管理“五大行”之一——戴德梁行全程操盘、全球招商、专业运营，是华尔兹广场实现商业品牌价值的金字招牌和坚实保障。

    华尔兹项目所在的辛安街道，自古商贾云集，商贸繁荣。明朝宣德年间设立的辛安大集，历时500余年，兴盛不衰。区域内大学城、家电产业园、汽车产业园、前湾港等产业集群聚合，居民、高级蓝领人才、大学生等人口结构合理，为华尔兹广场发展形成极高的人气指数和坚实的基础。项目运营后，将直接服务于3公里商圈内20万人口，并辐射服务周边60余万人口。

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从地图上看，这幅地块位于辛安片区的核心位置，芙蓉苑、兴宝苑、兴悦华城、星河嘉园等社区围绕，周边居住条件成熟。地块周边缺乏大型商业综合体，仅有位于黄河中路上的中泽购物广场为周边居民提供可以购物的空间。此次出让的地块预计可开发体量达4.067万㎡，商业占比100%。该商业体建成后将成为辛安片区最大的商业综合体，为周边居民休闲、生活带来便利。

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效果图看起来很像鹏利南华啊。