张槎城变:城市升级样本 张槎凤凰涅槃再出发 （内置绝美靓图）

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广佛都市网综合佛山日报 珠江时报报道：城市升级三年行动计划即将进入收官阶段，城市升级的成效日益显现。除了诞生出一批高大上的产业项目，城市升级计划已延伸至村居和社区，悄悄走入寻常百姓家，让老百姓从生活环境的升级中直接受惠，赢得一片叫好。

　　新兴产业开拓禅西空间，土地集约、产业上楼，两年多来，在禅城区154平方公里的土地上，传统产业焕发新枝。新产业强健城市肌体，张槎与城市相融的产业发展之路越走越宽。
（佛山张槎网）

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智慧新城：以产促城展新貌

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在禅城区，沿着季华路驱车西行，在临近华宝路隧道处，17座高层办公楼闪闪发亮的外观很快会吸引你的目光——那是张槎智慧新城，一个新兴产业集聚的新园区。


　　这个位于禅西新城核心区的产业园，将致力于华南地区总部基地经济园区，规划用地面积约2700亩，是集总部写字楼、大型购物中心、星级酒店、高端住宅、风情商业街、综合配套会所以及餐饮、休闲、娱乐于一体的都市型产业载体。

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　目前，该园区启动区土建已全部建成，吸引了超过200家企业进驻，包括世纪互联云计算基地和格力电器销售中心、佛山农商行等一批服务业企业；从销售情况看，出售面积占整个非住宅面积的70%。截至2014年5月底，智慧新城已完成投资总额的99%。


　　而在其周边，华南电源创新科技园、欧洲工业园C区，电源、高端装备制造等企业已经入驻；火炬园、童梦天下等产业创新基地也纷纷成型。可以说，智慧新城的建设，提升了“禅西新城”城市品质，带动了周边土地资源的连片开发，形成强大的辐射和带动效应。

　　值得一提的是，今年上半年，智慧新城旁的张槎交通枢纽站启动建设，广佛环线轻轨、地铁二号线将在此汇集，周边房地产住宅楼的建设也正陆续集聚。依托雄厚的产业、便利的交通，智慧新城必将吸引更多的人和企业入驻和发展，最终成为真正的城市核心区。

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刘书记点评


禅城城市升级项目有几个特点，其中一个是绿化，处处见绿。老百姓出门见绿，上班见绿到智慧新城，遇水见绿到张槎汾江河滨水长廊。禅城的城市升级和产业升级结合得很好，如张槎智慧新城。

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童梦天下：全市高速公路两侧三旧改造的典范


　“童梦天下”意欲打造成为一个中国儿童产业创新基地的项目，将汇聚儿童主题购物中心、涉及教育培训、娱乐、餐饮、体验、玩具、动漫等以儿童体验式娱乐的商业部分，并投资儿童设计产业创新中心，积极推动儿童产业电子商务化等等，刚好弥补了张槎针织在童服方面既多又零散的特点。

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7月22日，刘悦伦为智慧公园揭幕后，还来到佛开高速公路西侧、季华路北侧巡查。这里原来的大片旧厂房不见了，取而代之的是平整好的场地，今后将崛起童梦天下中国儿童产业创新基地。“佛开高速张槎段西侧区域原来是一大片旧厂房，高速公路两侧景观不协调。”禅城区委书记刘东豪说，他们通过“三旧”改造，对高速公路两侧进行同步整治升级。

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书记点评：

“三旧”改造进度慢已成佛山的短板，今后“三旧”改造的重点区域是高速公路两旁，要将产城融合、环境改造结合起来，禅城、南海、顺德要在城市升级两年延伸工作中重点突出这一点。

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老城焕发生机 新城厚积薄发
　城市升级让南庄、张槎的城市投资价值大大提升，过去低矮密集的旧厂房被一幢幢时尚感十足的高楼取代。从日渐逼仄的旧城区跳出来，在禅西布局谋划一座新城的梦想，已一步步转变为现实。目前，禅西布局了欧洲工业园、华南电源创新科技园、绿岛湖都市产业区、智慧新城等一批产业载体，并引入一批新产业企业。

产业载体建设促进了城市产业聚集升级，禅西经济发展实现由工业园区经济向主题园区经济的转变。其中，华南电源创新科技园专注于电源产业及上下游产业链，进驻企业超过30多家，包括全国最大的电源龙头科华公司；新媒体产业园主打电子商务和新媒体产业，超过140家企业进驻；国家火炬创新创业园主打高新技术产业，吸引80多家创新型企业进驻。

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主题园区遍地开花 借平台再育新产业
　
对于拥有广阔土地空间的禅西新城而言，土地资源得到有效利用后，产业经济迸发出无限活力。

　　放眼禅西新城，智慧新城、欧洲工业园、新媒体产业园、华南电源创新科技园、火炬高新科技园及绿岛湖都市产业区等正在如火如荼建设。这些高端产业载体通过均衡布局和错位发展，构筑起与城市相融的都市型现代产业体系和优势产业集群。

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　三年前，主题园区遍地开花的状况是难以想象的。过去的禅城一直面临着空间瓶颈、改造难题和产业空心化等挑战，“没空间”是最常见的抱怨。禅城区委书记刘东豪此前曾表示，经过两年时间，禅西新城以城市价值提升为目的，以产城融合为内容，以交通建设为抓手，坚定地拓展产业空间做强做大。

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　如今，一批新的产业项目在禅西形成集聚力：欧洲工业园的高端机械装备行业、电源园的电源产业、智慧新城的现代服务业和新媒体园、创意产业园的电商等。这些项目，为禅城树立了适合中心城区“产业上楼”形态的标杆。

　　值得一提的是，今年5月，ChinaBio佛山生命科学园联同其他4个新兴产业平台签约落户禅城，掀开了禅城产业发展的新篇章，同时也意味着禅城将产业发展的目光放得更远：与国内外先进产业平台合作，充分发挥其资源优势，在禅西播下一批代表产业未来的战略性新兴产业“种子”，并不断培育使其生根、发芽、成长。

　　“禅西新城，在经历十年的转型升级、纳入城市中心、坚定产业方向后，还要培育新的产业核心，运用扶持基金、风险投资等形式进行培育，着眼于新产业更长远的成长空间和收益。”禅城区经济和科技促进局相关负责人说。

　　未来的禅西新城，将是传统产业的服务基地、新兴产业的发展摇篮、现代都市的生活乐园，更是一座“产城人”融合的现代新城。




文字整理/广佛都市网 吕燕珊

摄影/冷雨飘扬、穿行者、正在写入、水到渠成、猪唛、hunterq、广佛都市网

kungmanyau

好漂亮啊！！！！！

想不到张槎竟然变成这样子。。。。

Engels

回复 14# kungmanyau


    张槎宜家已经变了天啊，以前给人的印象是路坑坑洼洼，一片城中村的乱象，如今，大大改善了