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发表于 2021-4-21 16:58:57
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学界和业界在研究地方**债务问题时普遍使用“负债率”、“债务率”、“偿债率”等指标(简称“三率”)。
1)负债率是**债务余额和GDP的比值,衡量经济规模对债务的承担能力,警戒线为60%。
2)债务率是**债务余额和当年综合财力的比值,反映地方**的偿债能力,超过100%警戒线为负担过重。
3)偿债率是偿还债务本息额和当年综合财力的比值,警戒线一般是20%。
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首先说明一点全国古城翻建的城市或者县区 负债率都很高,
但是东部南部一些沿海县区偿债能力也很强。
且gdp和财政收入能力增速快,
比如xx年,一个东部县,gdp 300亿。财政收入30亿,负债200亿, 财政增速为20%, 那么虽然负债率很高,但是财政增速更高,每年获得的财力 能够有序支撑债务。
但是如果像大名和永年这样的, 虽然永年好于大名,
但是财税能力低,工业附加值增收不高,因为修建古城,造成**负债率过高,就会怎样呢,。
首先财政还钱,就要挤占其他方面提升的机会,
也就是说
gdp增加的结果 不是全社会全方面提升, 财政增加的部分用来还债了, 那么就会造成城市生活,生产其他方面对资金的需求,城市进步就缓慢下来,
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解决问题方法不是没有,
1,首先是开源,
你就得增加高附加值产业引入,为财力增速助力,
2.其次是分股节流。
古城翻建,要引入社会资本,减少**支出,和财政压力、
3.古城价值开发问题。
如果古城不做商业开发,不做价值提升, 那么就不会体现投资的带动性, 增加商业开发,增加附加值,可以由自身附加值增加带来收益, 不至于是用其他产业的收益,来填补古城翻建的窟窿,
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现状,
广府古城曾经因永年负债率过高 有过报道,
如今持续开发后,广府也晋升5a,可以说实现了价值提升,并且因为邯郸城市东扩,南部也规划有城镇区, 广府古城未来债务率会下降,,
大名呢
古城并不是独立旅游区,
而是和城市融为一体的。
旅游购物肯定不会死高价消费,
因为离生活区太近了。
而古城如果消费性收费过高,就会影响到城市生活支出增加,
总的来说,
大名古城翻建,走错了方向,
走错了时期,
耽误了发展, |
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