【茂名县域】化州市南粤现代城120米x1/建筑面积110万m2

我系公噶

南粤现代城由广西南宁茂名商会牵头，联合广西南大集团（会长单位）、广东海利集团（副会长单位）、广西中茂集团（副会长单位）共同开发建设,列为茂名市重大项目，总规划用地800亩，建筑面积110万m2，投资28亿元,可供5000多家商户进驻经营，5000多家住户入住，年销售额预期达60亿元以上，创造就业岗位数万个，年缴税超2亿元。共分两期开发，其中一期用地300亩，建筑面积50万m2，投资约13亿元，已于2017年8月份动工，计划于2019年8月底前峻工投入营业，二期用地500亩，建筑面积60万m2，投资约15亿元，计划于2019年3月底前动工，2021年12月底前峻工投入整体营业。
南粤现代城经营业态主要有：钢铁类、建材类、家具类、五金机电类、小商品类、农批类、汽车类等七大类，集建材市场、住宅、仓储以及电子商务、星级酒店、大型商超、餐饮娱乐、大型停车场、
九年一贯制学校等生活配套于一体，以打造服务于化州，辐射粤西及广西玉林、北海以及海南等地区，形成专业化、集聚化、规模化、信息化的综合商贸物流平台，发展成为粤西规模最大、业态最全、功能最多、档次最高、辐射最强、管理最完善、服务最周到，以建材市场为引擘拉动的现代化“一站式”综合商贸城。建材城设有精品建材馆、精品家居馆、基础建材馆、条铺专区、仓储等。住宅采用中式、简欧式风格设计，户型均南北、东西通透、采光良好，室内布局合理，还设有超大空中花园，户户观景，是化州不可多得的好户型。
南粤现代城地处化州城市东扩的核心区域迎宾大道，距广湛高速、汕湛高速以及粤西国际机场均在20公里范围内，是链接粤西与环北部湾的交汇点，交通十分便捷，地理位置十分优越，同时，是化州进出珠三角、北部湾等经济发达地区必经的南大门，区位优势十分明显，繁华商业前景显现，具有无可衡量的发展潜力。而开发商凭借二十年开发专业市场的成功经验，依托集团强大的综合实力作支撑，借助政府狠抓重大项目的政策，调动自身精英管理团队，把握广东着重发展粤西的契机，适时对化州建材业态进行规范整合，促使化州商业体系转型升级，以此吸纳大批国内国际知名品牌进驻，在运营上推行“统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一服务”的商业运营模式，致力打造使其成为粤西地区国际化家居建材商贸物流第一城，粤西家居建材行业标杆性示范城。
南粤愿景是：让南粤成为商家发展的翅膀，南粤理想是：打造粤西家居建材行业的标杆，而“专注、专业、创新、共赢”即是南粤人矢志不渝的追求，我们心怀感恩，在努力服务好每一位商家和住户的同时，始终坚持“市场导向、开拓创新、稳健持续、科学管理、合作共赢”的经营宗旨，持续永久经营好市场，服务好住户，与社会各界资源共享，携手同心共创南粤辉煌未来！

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南粤现代城售楼部

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南粤现代城工程负责人梁健耘11月初接受采访：我们南粤现代城在8月18日正式动工，目前在E区一期，基坑已经做好，打桩已经完成一小部分，下个星期就可以完成了。另外，我们F区的基坑也做好了。I区一期的桩已经完成了，现在正在做检测。前期因为有雨水和台风影响（施工），所以现在我们就增加了两个施工队进来，共有800多人，利用现在最好的天气抓紧施工。
南粤现代城位于我市迎宾大道儒教位路段的东西两侧，属茂名市及我市重点推进建设项目。项目总规划用地800亩，建筑面积110万平方米，总投资达28亿元,可供5000多家商户进驻经营，5000多家住户入住，年销售额预期达60亿元以上，创造就业岗位数万个。据介绍，该项目共分两期开发，其中第一期用地300亩，建筑面积50万平方米，投资约13亿元，已于今年8月份动工，计划于2019年8月底前竣工投入营业。二期用地500亩，建筑面积60万平方米，投资约15亿元，计划于2019年3月底前动工，2021年12月底前竣工投入整体营业。
南粤现代城工程负责人 梁健耘：按照我们公司（的计划），和市委市政府的要求，我们计划在明年的五一前，精品建材馆一期全部完成，可以招商。配套的住宅部分的A区和F区，将有6万多平方米的建筑可以完成封顶，可以认筹，可以开盘。一期包括有30多万平方米的商铺商业，有10多万平方米配套的住宅。我们按照进度要求，在2019年年底全部完成主体工程。明年的10月份，我们就可以装修一些商铺投入运营，陆续竣工，因为我们的场馆是一个个的，每个几万平方米，建好一个就开业一个，逐步进入运营和管理阶段。

大美橘城

期待早日建成

Back助

规划不错

gqsfool

Back助 发表于 2018-1-7 11:26
规划不错

大项目

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南粤现代城高级置业顾问黄土德全心为你服务
南粤现代城一号馆博皇家具建材馆，2月11号开始，正式接受认筹，一万抵三万，三万抵六万。一号馆占地面积1.2万平米.商铺面积为30平左右的投资型商铺，有独立房产证，可贷款五成，几十万就能置业买商铺。包租管理，前五年回报率7%-8%


投资南粤现代城的优势：
1、商铺面积为30平左右的投资型商铺，引进博皇包租管理，不用担心出租，有固定租金回报。
2、南粤现代城位于化州海利酒店南边300米，在迎宾路两边。占地面积820亩，建筑面积110万平，规模接近绿景的大型项目。
3、位于城东新区，全新开发的新区，是各大开发商重点投资地区，碧桂园新拍买的地就紧靠我们项目。
4、迎宾路将改8车道，黑底化，北向延长交汇207国道，直到发汕湛高速丽岗出口。是化州交通要道。项目10分钟达到淡水和丽岗高速出口，20分钟到达吴川高铁。
5、由南大、海利、中茂三大巨头共同开发，是质量保证。同时项目是茂名十三五规划的重点项目，政府大力支持，为项目顺利开发保驾护航。
6、化州首个家居建材城，建筑面积近18万平米，超大型家居建材城，装修或买家居，可以一站式，买到所有所需物品。
7、超大型家居建材城，装修或买家居，可以一站式，买到所有所需东西。
8、拥有大型地下车库，地面大型停车场，停车方便，出入便利，人流源源不断。
9、低密度住宅小区， 楼间距开阔尽享舒适生活，超美空中花园，全长4.1公里风情购物街，吃喝玩乐， 生活所需项目配套一应俱全，纵享城市便捷。
10、优质教育，项目拥有优质教育学校，南粤现代城业主及商家可优先就读。
11、配套完善，项目一期有南粤现代小学、南粤现代幼儿园、博皇家居建材广场、高层住宅，全国连锁超市、星级酒店，风情购物步行街，另规划有南粤建材仓储、农批市场等等。
12、升值空间大，二期规划有大型住宅小区、大型shopping mall、汽车城、钢铁物流、钢铁加工、小商品商场、南粤现代中学、南粤驾校等等配套，生活所需一步到位，吸纳大量外来人口就业，投资，居住，配套完善 ，未来城市中心地段投资洼地 ，用一座城成就一座城，发展前景大势所趋，升值无限。

     商业投资是一个需要经验活，5年翻一倍是保底的，能升三四倍就就需要长期的经验和总结。我09年在深圳开始从事房地产销售，有近十年商业地产投资经验，为无数客户实现资产高速升值。同一间家居建材城，不同商铺影响它生潜力因素很多。有意向购买南粤现代城的商铺可以联系我，我会全心为你服务，帮你找到最适合你的商铺。