现时广州甲级写字楼整体空置率为3.9% 同比下降7.8个百分点

wskvdp · 发表于 2018-8-19 19:59:50

dyalngorgor 发表于 2018-8-19 10:50
鬼城都是靠刷但是不知道为啥就是有企业不断投钱刷

天津一栋597m 一栋周大福的530m建的位置都挺偏感觉位置选的有点奇怪周边环境感觉都是不成气候那种人气也不高（特别是597m的附近）在空置率那么高的情况下到底是什么驱使这些企业建楼毕竟建超高层成本那么高

dylangorgorgor · 发表于 2018-9-4 08:32:34

wskvdp 发表于 2018-8-19 19:59
天津一栋597m 一栋周大福的530m建的位置都挺偏感觉位置选的有点奇怪周边环境感觉都是不成气候那种人气 ...

那栋597已经停工而且没人接手这个问题一直非常难搞懂估计就是地非常便宜给地产开发商广州已经定向出让给有发展潜力的公司

dylangorgorgor · 发表于 2018-9-4 09:35:21

2030908177han 发表于 2018-7-16 22:29
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不用说写字楼侨鑫本来就是建豪宅广州最贵的汇悦台就是侨鑫

如风而过 · 发表于 2018-9-17 22:29:15

2030908177han 发表于 2018-7-13 23:44
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

最可惜的是金融城，本来是完美接棒珠江新城的

如风而过 · 发表于 2018-9-17 22:30:13

raphaelhtl 发表于 2018-7-14 16:41
高德置地春夏秋冬全部写字楼加起来不到4个空置单位，珠江新城真的进入全面收割的黄金时代了。。。琶洲和金 ...

最可惜的是金融城，本来是完美接棒珠江新城的

如风而过 · 发表于 2018-9-17 22:32:37

求实发表于 2018-7-16 08:00
三点九和整体满租差不多情况了。只能说广州的经济非常活跃掩盖不了的

这个空置率太低了，不利于抑制租金上涨和改善服务，对承租企业不利

如风而过 · 发表于 2018-9-17 22:36:14

广州的商务楼保持10%以下的空置率就行了

如风而过 · 发表于 2018-9-17 22:45:06

arctao 发表于 2018-7-25 16:21
好多年之前有规划设想将花园酒店到白云宾馆之间的空地改造成全人行活动广场，将环市路下沉隧道穿过，其实就 ...

真心觉得没有多大必要。广州的旧城中心区太拥堵了，太多资源（学校、医院、商务楼等）集中在老城区，引发一系列严重的问题。现在新区建设（琶洲、金融城、黄埔沿江等）正好一举两得，一来疏解广州老城区过于集中的功能，二来大大扩展广州的城市空间。

如风而过 · 发表于 2018-9-17 22:49:01

dylangorgorgor 发表于 2018-9-4 08:32
那栋597已经停工而且没人接手这个问题一直非常难搞懂估计就是地非常便宜给地产开发商广州 ...

很多都是老温留下的祸根，不能纯粹从商业角度来看

CORVETTE · 发表于 2018-9-18 02:21:33

如风而过发表于 2018-9-17 22:49
很多都是老温留下的祸根，不能纯粹从商业角度来看

正解！老西要不连续做庄几届的话，那个千年大计雄按也会有问题的

verylove · 发表于 2018-9-18 16:44:32

搞不懂中水到底要烂尾到猴年马月？

[综合其他] 现时广州甲级写字楼整体空置率为3.9% 同比下降7.8个百分点