难道上海的高度将被限制在632米吗？

CUG车队

回复  zqyyl


    这并不完全对

   资本是投入，摩天就是资本投入，资本逐利而非慈善，没有回报的投 ...
yuyu2302 发表于 2011-6-22 09:24

结论是：上海金融区可能会扩大，换句话说就是上海的摩天高度不会限制在632米的。呵呵。

老实人

回复 100# CUG车队

是啊，但是为什么这个领域会有巨大的收益？而且是畸形的巨大收益？谁引到的呢？
如果出现危机，难道政府不应该出手？那要他们这些不从事生产的人做什么？
政府不是小孩子，做好了是应该的，做不好就应该挨骂受批评，根本不需要哄着他们

老实人

回复 96# john610


    深圳还好，特别是写字楼这一块，现在深圳的写字楼确实很紧张，我们集团自己的办公室都不够用，在罗湖也租不到合适的房子，结果下面的子公司总部只好分散在全深圳各个区，开个会都有的麻烦

高楼FANS

{:5_121:}这贴甚是喜感啊，各种喷子

johnnytusi

回复 120# jj1120


    但仍然有5座，深圳呢？哪5座？其中一座是加天线300米的

johnnytusi

回复 119# jonathan


   言论自由嘛，事实深圳京基确实很像香港国金（在我个人眼中），深圳的建筑有过多的香港影子（在我个人眼中）

注意了，我一直强调是在我眼中

alexanderxu

上海那座就加根针吧，就可以重新夺回中国第一高

上海的实际高度己经632米了，加一根15米的针就可以超过深 ...
johnnytusi 发表于 2011-6-20 02:16

ST的实际高度应该是580吧！兄弟你也不能太贪心，又要包皮又要尖针?!

johnnytusi

回复 119# jonathan


      但仍然有5座，深圳呢？哪5座？其中一座是加天线300米的
深圳人当然会说深圳人都对，自己说不过别人，就找自己深圳那边的人来安慰YY
我同你讲了这么久，我都没找过广州那边的人来帮忙

alexanderxu

在地产界混了那么多年，比你清楚深圳的商业地产是怎么回事，呵呵。
john610 发表于 2011-6-18 13:09

你小子整天说在地产界混什么那么久，听了就恶心！
那请你先分析下，为何深圳的地产公司那么强，可以全国征服剥削？

那罗延天

是不是限制在632米不知道，但肯定不会在陆家嘴了，看看浦西还有什么地方？似乎也没有。而且浦西高楼太分散，突然来个六七百的不妥。所以。。。在很长一段时间应该不会有再高的了。另外要说的是。如果仅仅想和别的城市攀比高度，就没有必要了，无论从地质条件还是城市空间来看。上海的余地不大。

hknic二号

回复 125# 老实人


    所以大集团最好自己盖一座总部大楼，可以给期下所有员工在一起工作，开会。
或者一个大集团，共同租用一座400+的地标（起马租满20层以上，腾讯以前就是租了某大厦的合共30多层，直到盖好了腾讯大厦后，才全集团的员工迁移过去总部大楼），在里面聚集一起工作、开会。这样就有了聚集效应

CUG车队

是不是限制在632米不知道，但肯定不会在陆家嘴了，看看浦西还有什么地方？似乎也没有。而且浦西高楼太分散， ...
那罗延天 发表于 2011-6-22 11:10

  
    我记得以前国家在规划浦东时就提出：陆家嘴的金融,外高桥的航运,金桥的现代制造业加工业,张江的高科技。 所以可以预想陆家嘴会继续扩容，打造和纽约曼哈顿，伦敦伦敦城，东京新宿齐名的世界级CBD。我好像听说竹园商贸区是下一个发展重点。
  说到这里我也体会到不应去追求那些华而不实的东西，上海要建设国际金融中心，就需要打造自己的金融文化，催生金融产业集群，还有提升金融的信息化水平等等。
   不过有一点我是坚持的，未来上海要建更高的摩天，一定会是在陆家嘴CBD内。因为摩天会产生一种集聚效应，吸引更多跨国公司和客户进驻，产生一系列人才流和资金流，这对陆家嘴建设世界级CBD而言太需要了。

那罗延天

回复 134# CUG车队
这个。。。聚集效应靠的是健康有序的金融市场和制度，国际化的金融业人才。摩天高楼只是土地效率化运用的衍生物。没有规定CBD一定要造多高多高啊，伦敦东京的摩天大厦不过如此，纽约也快被抛下了。陆家嘴的泛CBD区是包括竹园等地的26平方公里。但按照规划理念来讲脱离陆家嘴核心区再去造个六七百的，这也太奇怪了吧，就更不要说外高桥金桥这些地方了。当然你可以期待一下崂山新村的拆迁扩建，哪年哪月且不说，想要超过上海中心。。。可能性不大

shtower

至少在10年内不会超632吧

CUG车队

回复  CUG车队
这个。。。聚集效应靠的是健康有序的金融市场和制度，国际化的金融业人才。摩天高楼只是土 ...
那罗延天 发表于 2011-6-22 16:51

    摩天话说是为了提高土地的利用效率没错，除了这方面，可以想想如果摩天能满足更多企业的需求，那么就会有更多企业集聚在一起，接着产生人才集聚和巨大资金集聚。就像中国改造航母，除了起到威慑作用，改造航母还会推动技术进步，产生产业群。
  我觉得除了陆家嘴CBD，在其他地方建更高摩天更不合适了。只是比上海中心高的楼估计要等很久了吧！