证实：SKP将来杭州了！落户萧山世纪城

冷笑002 · 发表于 2020-6-18 17:52:08

maisonE 发表于 2020-6-18 17:37
我只能说很羡慕了，成都的暹罗天地，新世界，都在所谓的无人区。也不知道要多久才能成熟。。。

成都朋友谦虚了，杭州还有好些新的开发区比如未来科技城，商业配套还是一塌糊涂，需要好的地产商去开发，这点讲成都更强。

hzwll · 发表于 2020-6-18 17:52:14

冷笑002 发表于 2020-6-18 17:34
杭州不可能比得了上海，但如果九龙仓IFS，SKP确定落地，我是真的没话说了。

武林商圈：

科技城应该撑得起一家高端的。

zhe02562 · 发表于 2020-6-18 17:52:41

杭州无名氏发表于 2020-6-18 17:28
只能一些商场舍弃奢侈品喽，比如in77，江河汇，杭州中心都可以不做奢侈品吧

in77可以舍弃很多重奢，杭州中心轻奢+精品餐饮感觉不错

杭州无名氏 · 发表于 2020-6-18 17:54:41

zhe02562 发表于 2020-6-18 17:52
in77可以舍弃很多重奢，杭州中心轻奢+精品餐饮感觉不错

不努力就要淘汰，看in77努力不努力喽，再过几年努力也没用了

zhe02562 · 发表于 2020-6-18 18:04:38

杭州无名氏发表于 2020-6-18 17:54
不努力就要淘汰，看in77努力不努力喽，再过几年努力也没用了

坐等淘汰。。感觉在游客多的景区搞大规模的重奢不是很合理，私心希望in77会削减品牌留给几年后开业的一众港资

杭州无名氏 · 发表于 2020-6-18 18:09:59

zhe02562 发表于 2020-6-18 18:04
坐等淘汰。。感觉在游客多的景区搞大规模的重奢不是很合理，私心希望in77会削减品牌留给几年后开业的一众 ...

in77就那么几个牌子了，也不够他们分，留着吧

zhhuzy · 发表于 2020-6-18 18:13:54

萧山、绍兴土豪多，应给没问题

冷笑002 · 发表于 2020-6-18 18:17:57

acaoacao 发表于 2020-6-18 16:59
如果路上交通还可以的话，还是可行的，比如江河汇的餐厅view更好，一个下午逛完，一个晚上吃和逛

但是 ...

吃饭这件事，宴请贵宾，万象城江河汇哪里都可以，如果是靠位儿，还是江河汇更好，因为吃完带女朋友在江边吹风看江景坐摩天轮，一条龙服务，而万象城这点相对略欠缺，除非是在楼上柏悦酒店潮酒吧吃饭。

杭州无名氏 · 发表于 2020-6-18 18:21:24

冷笑002 发表于 2020-6-18 18:17
吃饭这件事，宴请贵宾，万象城江河汇哪里都可以，如果是靠位儿，还是江河汇更好，因为吃完带女朋友在江边 ...

还是得有好酒店呀，江河汇酒店不知道是啥，skp这种自拿地的会建酒店吗

objecthuman · 发表于 2020-6-18 18:22:21

acaoacao 发表于 2020-6-18 16:41
目前做到3个商圈5个高端场还能生意不错的似乎只有上海？
静安恒隆芮欧嘉里 + 徐家汇港汇ITC + 陆家 ...

高端开发商不代表高端场,如果把高端的标准定义成南西恒隆或者陆家嘴ifc的标准,那你真的对这些开发商期待太大了,先不说上海还有很多名表独立门店或者爱马仕在家系列,上海的万象城对比杭州深圳的万象城就几乎没可比性,上海的万象城就是一个普通商场,其它城市的恒隆和徐家汇恒隆相比南西恒隆按照你的标准也算不上高端,包括上海的太古对比广州的太古汇,新鸿基在内地有很多商场的,算得上高端也就上海的ifc和iapm, 连莘庄都在建新鸿基的综合体,所以按照你的标准,顶多期待下杭州的恒隆毕竟在市中心,其它都搞成你期待的高端很难,毕竟消费市场有限

冷笑002 · 发表于 2020-6-18 18:30:31

本帖最后由冷笑002 于 2020-6-18 18:33 编辑

zhhuzy 发表于 2020-6-18 18:13
萧山、绍兴土豪多，应给没问题

都不用老城区这些综合体出手，光萧山区这个SKP就能把全绍兴有消费能力的富豪吸干。

jiangyou33 · 发表于 2020-6-18 18:36:26

湖滨多引入点旗舰店是真的，保证租金也可以适当分流出去一部分品牌

杭州无名氏 · 发表于 2020-6-18 18:40:38

objecthuman 发表于 2020-6-18 18:22
高端开发商不代表高端场,如果把高端的标准定义成南西恒隆或者陆家嘴ifc的标准,那你真的对这些开发商期待 ...

壳子先盖了再说，后续可以调，这么多港商不管对手有没有进都要来说明对杭州的发展有信心

冷笑002 · 发表于 2020-6-18 18:41:10

objecthuman 发表于 2020-6-18 18:22
高端开发商不代表高端场,如果把高端的标准定义成南西恒隆或者陆家嘴ifc的标准,那你真的对这些开发商期待 ...

我们绝对不会把所有港资都当成重奢高端场，港资来开发项目就行，载体是第一步，品牌，重奢高端当然是期望之一，但其实更期待的是品质，一个改变城建面貌的突变。

一个高品质又洋气的商业综合体，如果设计得好，对于所在处的城建改变是母鸡变凤凰的事，我就说一个杭州文晖嘉里项目，是在杭州一个拆平之前是城中村和工厂旧址，周边城建又很破旧的地方，经过KPF的设计，漂亮得完全认不出来了。

334455ay · 发表于 2020-6-18 18:43:31

zhhuzy 发表于 2020-6-18 18:13
萧山、绍兴土豪多，应给没问题

其实普普通通的银隆百货的年销售额就很恐怖，会员日单日破过1亿h只是没有披露年销售额而已(可能跟税有关系)，人气而言银隆百货更是高的离谱。当然萧山年纪大一点的还是不懂享受，从市心广场到银隆百货到未来的SKP也可以理解成萧山人消费观念的变化过程。