|
|
发表于 2016-11-25 21:46:47
来自手机
|
显示全部楼层
|
去年10月23日，新会市民迎来“万达广场”，万达集团投资15亿元的新会万达广场项目。当天新会市民的朋友圈都是“万达”信息，万达进驻新会，将成为新会城区新的潮流风向标和地标式商业中心，对进一步优化新会投资、生活环境，提升新会城市形象具有重要意义。 资料图 可惜过了400日，城南地块早已推平，但是地块现场却不见施工队伍，新会市民开始急了，一年前重点签约的项目怎么会这样？究竟万达建还是不建？这成为了所有新会市民关心的事情。本期第一房线，房事君走访多个政府部门以及了解万达进驻新会的机构，力求还原事件真相，为市民解开疑惑。 资料图 “万达旁”牵动着利益者的神经 “每一次听说万达广场准备兴建的信息，我都会特别地兴奋。我当时买房子都是冲着‘万达旁’去的，如果你说没有了万达，我有点接受不到咯”会城的陈女士告诉房事君。今年1月，陈女士放弃了珑城半山购买了新会碧桂园·南湖郡。 家住在新会城南社区老街坊鹏叔说道，“万达进驻新会，让新会南新区（现为枢纽新城）的发展有更高的飞跃，每天上落班我都会认真看一下城南地块有没有开工的动静。村里还有一些自留地，我们都希望万达的建成让周边更具发展力。” 今年5月份在美吉特购买了一卡商铺的陈女士向房事君大吐苦水，”一切都冲着‘万达旁’而购买美吉特，美吉特从几年前开始奠基，到现在还没能开业，听说要等到明年5月底才能开业。手上有笔钱想投资，新会又没有很多投资项目，就冲着‘万达旁’投资了一套商铺，如果万达真的不建，那真的很令人心酸。“ 半路杀出个程咬金——城南商业综合体 8月上旬，新会区政府领导在全区会议上具体点了部分项目，包括总投资230亿元的中科院生物医药装备项目、投资15亿元的城南商业综合体、投资6亿元的李锦记40万吨酱油增资扩产、投资210亿元的新会电厂、投资23.5亿元的富华工程装备、投资20亿元亚太纸业二期等重点项目，要求抓项目落地和引进，增强发展后劲。 15亿的城南商业综合体？是万达要撤离新会还只是改了名字？一时间，一则万达将撤场的消息不胫而走，经过一周“真理大讨论”，最终还是没有最后的结果。究竟万达是要撤离新会，还是只是一场误会。如果在拆除阶段就离开新会，这样的商殇绝对是新会市民的痛。 一位在新会区府工作任职宣传的科员告诉房事君，城南商业综合体现在已经成为“正统”的宣传口径，对于新会万达广场的事情，宣传科相关人员也是三缄其口。 方圆1公里竟规划4个综合体 “确实集团在跟新会相关部门曾经就城南地块沟通，我们也拿出了诚意跟相关部门谈，但还是跟集团的建筑构思还有不少的差距，事情也就放下来，不过我们也会积极关注地块的发展。”有着多年商业地产发展房企的销售经理告诉房事君。据悉，该房地产在江门有两个成熟的商住项目。 “新会的商业真的不好做，一切都是规划的问题，美吉特从2011年12月奠基明年5月底开业。万达对面的南门广场已经在招商，江宁商业广场明年初开始动工，珠西金融商务中心（原港湾综合体）也即将动工，1公里不到有4个综合商业体，商业奇才也不一定能做活这项目。”江门资深商业地产人士刘总表示。 万达在江门第二个项目不会远？ 正当大家在反复讨论新会项目能否“成事”的时候，一名前万达员工在后台给房事君留言。“万达在五邑地区的第二个项目有可能落地鹤山新城，万达集团对目前鹤山发展前景看好，鹤山相对在广佛圈，住宅人口基数大，而政府也将全力鹤山打造成北门户，更为关键就是广州第二机场很有可能落地鹤山，发展机遇更好。”但对于新会万达建设的事宜，该报料员工并没有正面回复。 万达建还是不建？新会政府“心中有数” 带着上述的疑问，房事君联系上新会住建局相关负责人，当接到房事君的电话，该名负责人表示，新会住建暂时没有收到万达地块相关信息，建议咨询新会规划局相关科室。 房事君随后拨打新会规划局，规划报建股的相关负责人表示暂时没有收到该项目的规划管理、修复性详细规划以及建设工程设计方案。 正当房事君一筹莫展的时候，新会楼市资深人士sam哥建议房事君联系新会发改局或者会城建环局对接人。 房事君以市民身份致电新会发改局，联系上发改局余先生（化名），余先生（化名）表示新会城南地块将于不日进行土地公开拍卖，只要有兴趣的房地产企业都可以参加竞拍，最终拍得者将会成为该项目新主人。 会城建环局的相关负责人告诉房事君，万达确实跟新会政府签订过相关的协议，但是一切都会按照正规的拍地途径去落实，请关注公共资源中心的供地情况。 通过上述政府部门的回复，各位新会市民在心中或者已经有了答案。新会万达建还是不建，答案其实不是最关键，更让市民关心如果新会万达不建，谁来建设这黄金地块？ |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
楼主
显身卡
发表于 2016-11-11 13:32:09
