高楼迷

标题: 鹏瑞三龙湾一号|255.35X2|60层|朗庭酒店|住宅160-195X10|西塔10F [打印本页]

作者: skieyhuang 时间: 2021-9-15 13:06
标题: 鹏瑞三龙湾一号|255.35X2|60层|朗庭酒店|住宅160-195X10|西塔10F
本帖最后由 Engels 于 2024-5-16 10:49 编辑

禅城奇槎重磅江景靓地出让

带设计方案方式出让

将打造250米+双子塔地标

定向挂牌，商业占比51%

须引入区域总部企业

起拍总价超51.7亿元

折合楼面价约9194元/㎡

最终（一点都不意外）由鹏瑞底价拿下
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作者: skieyhuang 时间: 2021-9-15 13:09
据了解，此地块挂牌前已与鹏瑞进行过深度方案接触，此次定向挂牌目标将打造超高层商业综合体，引入大健康产业，成为三龙湾地标之一！

作者: skieyhuang 时间: 2021-9-15 13:10
三龙湾250米双子塔

作者: skieyhuang 时间: 2021-9-15 13:18
地块不仅是要建双子塔地标，还要为三龙湾禅城片区引入优质产业，计划6年建成，未来将贡献税收7-15亿元。竞得人须在地块成交后十个工作日内须签订关于地块产业发展要求的《地块开发协议书》，《地块开发协议书》规定，竞买人须引入以下标准禅城区外企业进驻三龙湾禅城片区： 1、66个月内，需引入不少于1家银保监会批准的保险公司的市级以上（含市级）分支机构或区域性总部/银行市级以上（含市级）分支机构或区域总部入驻，或不少于1家证监会批准的证券公司分公司。 2、12个月内，需引入1家2018-2020年任一年度国内上市医疗器械行业营收前十名企业设立区域性总部或市级以上（含市级）总部。 3. 本宗地块开发后，需对纳税额分两期进行考核：图片 4、在第一条各款考核验收完成前，丙方须自留4万㎡计划对市场销售的住宅或8万㎡计划对市场销售的商业，自留住宅或商业物业面积可按住宅：商业（1:2）的比例搭配组合。 5、丙方需自签订本协议之日起12个月之内，为禅城引入不少于2亿美元的外资。另外，还要求：地块开发协议书中提出，66个月内完成商业商务娱乐康体建筑（含商业街区及双子塔）整体竣工并启动验收，同时住宅和商业商务娱乐康体建筑（含商业街区不含双子塔）需同步等比例竣工验收。在地块挂牌后，很多业内人士猜测该地块是为鹏瑞量身定造的，从第二点要求就可以可以看出，“须引入国内上市医疗器械行业前10企业总部”。要知道，2020年国内上市医疗器械行业榜单中位列第一的是迈瑞医疗，而鹏瑞集团的董事长徐航正是深圳迈瑞医疗的股东之一。

作者: FS666 时间: 2021-9-15 13:30
希望改一下造型……都上弧面这么高成本了，干嘛不做好看一点

作者: 月色无痕 时间: 2021-9-15 14:46
两栋220-250写字楼
10栋200住宅
一下子就有了12栋200以上高楼

作者: tyb20 时间: 2021-9-15 16:19
还能够建250？不是国家严格限制200米以上吗

作者: hbb 时间: 2021-9-15 19:15
这个算是佛山版的penthouse吧，皓月湾还是缺了点东西，太密集了，又没有超高层

作者: FSGD 时间: 2021-9-15 19:32

月色无痕发表于 2021-9-15 14:46
两栋220-250写字楼
10栋200住宅
一下子就有了12栋200以上高楼

住宅确定200米？

作者: Jokerin 时间: 2021-9-15 19:55

hbb 发表于 2021-9-15 19:15
这个算是佛山版的penthouse吧，皓月湾还是缺了点东西，太密集了，又没有超高层

景观还达不到那水平，看建成效果吧

作者: 1565767640 时间: 2021-9-15 22:35

tyb20 发表于 2021-9-15 16:19
还能够建250？不是国家严格限制200米以上吗

好像是限制250+

作者: tyb20 时间: 2021-9-16 09:05

1565767640 发表于 2021-9-15 22:35
好像是限制250+

哦，那要赶紧搞，不然审批收紧了就比较麻烦

作者: 梁成仔 时间: 2021-9-17 10:28
很多楼，大项目！整体还好漂亮啊。。

作者: bb1998 时间: 2021-9-17 11:04
顺德大良德胜商务区也有顺德农商行总部230米（在建）+保利国际中心220米（已建成）的双塔

作者: bb1998 时间: 2021-9-17 11:07
这住宅造型这么像德胜河旁边的万科金域滨江二期190米+210米的造型

作者: 13800 时间: 2021-9-24 09:51
禅城湾一号

作者: Kennyzhong110 时间: 2021-9-24 09:58
造型缺少点特色呀，看上去怎么都和地标扯不上关系

作者: FS666 时间: 2021-9-24 12:13

Kennyzhong110 发表于 2021-9-24 09:58
造型缺少点特色呀，看上去怎么都和地标扯不上关系

应该还会深化

作者: 22246482 时间: 2021-10-1 09:51
鹏瑞很有效率，一拿地就开始日夜打桩了

作者: FS666 时间: 2021-10-1 14:33
鹏瑞光速啊

作者: FS666 时间: 2021-10-1 14:46
拿地就直接盖售楼部真的nb

作者: fqjabc 时间: 2021-10-8 22:37
走奇龙大桥，那块地已经很多设备进场了，挺壮观的

作者: 小猪先生 时间: 2021-10-21 15:59
规划许可图看不清多大面积

作者: SZEKI 时间: 2021-11-21 22:25
佛山好多200+

作者: 22246482 时间: 2021-12-4 08:48
最新工可显示双子塔246米高，沿江几幢住宅最高达到192米，应该是佛山最高的住宅楼了吧？

作者: Engels 时间: 2021-12-7 08:55

tyb20 发表于 2021-9-15 16:19
还能够建250？不是国家严格限制200米以上吗

248规划、但是限矮是220，我觉得最后深化可能就变成220了······

作者: 13800 时间: 2021-12-7 14:41
53层住宅（ZT乐居）
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作者: skieyhuang 时间: 2021-12-12 23:15
进展不错喔

作者: mituozhijia 时间: 2021-12-13 18:28
可以上主板置顶了吧

作者: 清静散人 时间: 2021-12-16 14:16
佛山快d批多几个200+啦，趁早开工
再咁样拖落去到时正苦连200m都要限制就真系玩完

作者: Kennyzhong110 时间: 2021-12-16 14:46

清静散人发表于 2021-12-16 14:16
佛山快d批多几个200+啦，趁早开工
再咁样拖落去到时正苦连200m都要限制就真系玩完

吃太多，消化不了，烂尾更可怕。

作者: Engels 时间: 2022-10-10 09:43
走起来

作者: nimohehe 时间: 2022-11-16 10:46
佛山的版块怎么一点热度都没有

作者: 广东新闻广播 时间: 2022-11-17 09:27

nimohehe 发表于 2022-11-16 10:46
佛山的版块怎么一点热度都没有

哎，佛山的网友几乎都懒得去拍摩天进度，只有我今年去了两次佛山（都是以“广佛大循环”的名义进行拍摄任务），且相关照片均已发布至高楼迷（摩天族）论坛。我的帖子链接在下面：
第一次广佛大循环（日期：2022.5.20）：https://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3302587
第二次广佛大循环（日期：2022.9.9）：https://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=3306918
我干脆放几张我在佛山拍的照片镇楼：
广东农信后台服务基地（摄于2022.5.20）
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万科荟光大厦、荣耀国际金融中心、智富大厦和瀚蓝广场（摄于2022.5.20）
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佛山南海京华广场（摄于2022.5.20）
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佛山南海有轨电车一号线华翠路站2站台（摄于2022.9.9）
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佛山南海万科广场（摄于2022.9.9）
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我计划于2023年初进行第三次广佛大循环，前往广州市荔湾区西村街道环市西路富力国际鞋业商贸中心和佛山市禅城区祖庙街道季华六路恒福国际商业中心、佛山绿地中心、佛山地铁3号线季华六路站、佛山市顺德区乐从镇佛山国际金融中心、佛山企业家联合总部大厦进行拍摄任务，并试乘广佛南环城际（顺德北站至北滘西站）。

作者: Engels 时间: 2023-5-9 09:46
2023年5月6日上午，鹏瑞三龙湾1号项目举行双子塔动工奠基仪式。三龙湾禅城片区将崛起总部经济新地标，为禅城区打造更具辐射带动力的“佛山之心”注入新活力。
　　当日动工的248米超高层双子塔位于鹏瑞三龙湾1号项目“中轴两翼”布局中的江景C位，建成后将成为三龙湾禅城片区第一高楼。“今天的奠基，是我们打造佛山城市封面的关键落子。”鹏瑞集团佛山城市公司执行总经理刘志鹏表示，鹏瑞三龙湾1号双子塔是三龙湾片区的C位超级城市综合体建筑。

作者: HoigingLee 时间: 2023-5-16 15:32

广东新闻广播发表于 2022-11-17 09:27
哎，佛山的网友几乎都懒得去拍摩天进度，只有我今年去了两次佛山（都是以“广佛大循环”的名义进行拍摄任 ...

广佛南环都未开通……

作者: Engels 时间: 2023-5-17 23:52
秀台278底板浇筑了，现在压力给到了三龙湾一号这边

作者: FS_WAIKATO 时间: 2023-5-31 15:31

nimohehe 发表于 2022-11-16 10:46
佛山的版块怎么一点热度都没有

因为没有高楼没有摩天没有天际线

作者: H先生 时间: 2023-6-13 07:43
有人更新一下建设进度就好了

作者: FS_WAIKATO 时间: 2023-12-21 10:19
钢结构上得很快

作者: FS_WAIKATO 时间: 2023-12-25 09:27
西塔进度不错

作者: FS_WAIKATO 时间: 2023-12-27 18:09
继续刷进度

作者: FS_WAIKATO 时间: 2023-12-28 10:36
每天满负荷运作，跟保利秀台赛跑！

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-1-2 14:16
进度杠杠的

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-1-11 09:49
西塔密密麻麻的钢结构

作者: azfdak 时间: 2024-1-29 06:34
东塔竖了台平头塔吊了，不过大早上经过太黑了没拍照

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-1-29 11:58

azfdak 发表于 2024-1-29 06:34
东塔竖了台平头塔吊了，不过大早上经过太黑了没拍照

工人还没放假？下次经过再拍一下

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-2-2 11:01
鹏瑞三龙湾一号是在佛最给力的开发商，全程高速进度不拉跨，春节不放假继续干！！太给力了

作者: azfdak 时间: 2024-2-8 12:14

azfdak 发表于 2024-1-29 06:34
东塔竖了台平头塔吊了，不过大早上经过太黑了没拍照

不是竖塔吊了，看错了，不过好像升高了一点

作者: azfdak 时间: 2024-2-24 23:56

azfdak 发表于 2024-2-8 12:14
不是竖塔吊了，看错了，不过好像升高了一点

西塔的塔吊真高，大概20层的高度，估计比秀台的那台16吨的还大

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-2-26 09:37

azfdak 发表于 2024-2-24 23:56
西塔的塔吊真高，大概20层的高度，估计比秀台的那台16吨的还大

路过可以多拍一下进度

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-3-4 12:51
进度慢慢，出地3层了，核心筒钢结构密密麻麻

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-3-6 12:15
东塔快见底了，加油

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-3-11 11:00
进度进度

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-3-15 11:00
秀台不行了，三龙湾一号挺住

作者: 广东新闻广播 时间: 2024-3-15 20:38

FS_WAIKATO 发表于 2024-3-15 11:00
秀台不行了，三龙湾一号挺住

这么一看，三龙湾一号的主塔楼就是“混凝土框架结构”或“框架-核心筒结构”了

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-3-29 13:54
不知道建几层才开始上爬模

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-3-29 14:34
多角度围观

作者: azfdak 时间: 2024-4-11 21:24
进度，图源网络

作者: xzhxzh 时间: 2024-4-13 08:43
进展很快呀

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-4-16 09:34

azfdak 发表于 2024-4-11 21:24
进度，图源网络

开始上爬模了

作者: Engels 时间: 2024-4-16 15:45

azfdak 发表于 2024-4-11 21:24
进度，图源网络

以后这角度连线佛心，一江两岸蔚为壮观，缺点就是少了决定性的天际线标志高楼

作者: azfdak 时间: 2024-4-21 18:14
魁奇高架桥远距离看进度

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-5-10 11:19
西塔最新进度，东塔的地基在测沉降了

作者: Engels 时间: 2024-5-13 08:40

FS_WAIKATO 发表于 2024-5-10 11:19
西塔最新进度，东塔的地基在测沉降了

东塔慢咁多？会唔会到时候学禅绿地一样大细超啊

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-5-13 08:54

Engels 发表于 2024-5-13 08:40
东塔慢咁多？会唔会到时候学禅绿地一样大细超啊

斑猪，这是佛山200+双塔的绝唱，而且鹏瑞跟绿地是一个档次的吗？

作者: Engels 时间: 2024-5-15 10:14

FS_WAIKATO 发表于 2024-5-13 08:54
斑猪，这是佛山200+双塔的绝唱，而且鹏瑞跟绿地是一个档次的吗？

不可能的老哥，最后就修一栋，另一栋十年后再见吧

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-5-15 14:44

Engels 发表于 2024-5-15 10:14
不可能的老哥，最后就修一栋，另一栋十年后再见吧

呵呵，最多就慢半年左右的进度，鹏瑞会把你的脸打肿

作者: FS_WAIKATO 时间: 2024-5-23 10:43
怎么感觉老上不去

作者: 广东新闻广播 时间: 2024-5-24 22:15

FS_WAIKATO 发表于 2024-5-23 10:43
怎么感觉老上不去

爬模下方的脚手架刚刚开始拆，从而会有“爬模上不去”的错觉

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